머니투데이

여의도 핵심 재건축 단지인 시범·목화아파트가 시공사 선정 절차에 돌입한다. 강남 압구정에 이어 여의도에서도 대형 건설사 간 '하이엔드 수주전'이 본격화될 전망이다. 25일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 여의도동 시범아파트와 목화아파트는 최근 나란히 재건축 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 내며 본격적인 사업 추진에 속도를 내기 시작했다. 여의도 재건축은 그간 각종 규제와 사업성 논란으로 속도 조절이 이어져 왔지만 최근 정비계획 정비와 시장 분위기 변화가 맞물리면서 핵심 단지들을 중심으로 사업이 급물살을 타는 모습이다. 특히 이번 시공사 선정은 단순한 수주 경쟁을 넘어 '하이엔드 브랜드' 간 경쟁 성격이 짙다는 점에서 주목된다. 강남권 재건축 시장에서 주로 펼쳐지던 프리미엄 브랜드 경쟁이 여의도로 확산되는 양상이다. 여의도는 금융 중심지이자 한강변 입지라는 상징성을 갖춘 만큼 향후 초고층 스카이라인을 형성할 핵심 주거지로 평가된다. 시범아파트는 여의도동 50번지 일대에 위치한 대규모 단지로 여의도 재건축 단지 가운데 가장 큰 규모다.

현대건설이 현대카드와 손잡고 압구정3구역 상업시설에 '문화 디스트릭트'를 조성한다. 현대건설은 압구정 현대아파트 재건축 단지를 문화 인프라를 갖춘 주거공간으로 조성하기 위해 현대카드와 협력한다고 22일 밝혔다. 양사는 단지 내 상업시설에 차별화된 공간과 서비스를 제공할 계획이다. 최근 글로벌 하이엔드 주거 단지에서는 문화시설이 단순 부대시설을 넘어 단지의 정체성과 가치를 결정하는 요소로 자리 잡고 있다. 일본 도쿄 아자부다이 힐스는 모리빌딩 디지털 아트 뮤지엄, 힐스 갤러리, 페이스 갤러리 등을 통해 문화 공간을 조성했고 미국 뉴욕 허드슨 야드는 단지 내 이벤트홀 '더 셰드'를 운영하고 있다. 현대건설은 압구정3구역 상업시설 내 전용 공간을 마련해 입주민의 일상에서 문화, 금융, 커뮤니티가 연결될 수 있도록 한다는 계획이다. 현대카드는 전용 콘텐츠와 프리미엄 프로그램을 기획한다. 현대카드는 최근 압구정 일대에 쿠킹 라이브러리, 프리미엄 회원 전용 골프공간 '아이언 앤 우드', 뉴욕 현대미술관 디자인숍 '모마북스토어', 브랜디 바 '레드 11' 등을 선보인 바 있다.

현대건설이 압구정5구역에 입주민의 독립적인 생활환경 구현에 초점을 맞춘 '프라이빗 라이프'를 제안했다고 22일 밝혔다. 현대건설은 고급 시설과 커뮤니티 확대에 더해 입주민의 프라이버시 보호를 강화하는 방향으로 공간과 서비스를 구성했다. 단지, 동, 세대로 이어지는 동선을 '프라이빗 시퀀스'로 설정하고 외부인의 출입으로부터 보호받을 수 있는 주거환경을 구현한다는 계획이다. 먼저 동 출입구인 '타임리스 게이트'를 통과하면 입주민 전용 시설이 이어진다. 각 가구로 향하는 동선에는 △헤리티지 가든 △시그니처 갤러리 △컨시어지 로비 △히든 보타닉 등이 배치된다. 해당 시설은 단지 외부와 분리된 입주민 전용 공간으로 계획됐다. 수직 동선에서도 사생활 보호를 고려했다. 현대건설은 라인당 1대의 엘리베이터를 설계하고 동별 전용 드롭오프 존과 프라이빗 엘리베이터홀을 계획했다. 커뮤니티 시설도 개별 이용 중심으로 구성했다. 모든 주동 지하에는 예약 기반의 프라이빗 커뮤니티를 조성해 입주민 생활 패턴에 맞춰 이용할 수 있도록 했다.

"분양가상한제가 적용되지 않아 비싼 느낌이 들긴 하지만 시세는 더 오를 것 같아요. 입지도 좋아 일단 청약을 넣어보려고요. " 22일 서울 동작구 흑석동 '써밋 더힐' 주택전시관에서 만난 A씨는 단지 모형을 살펴본 뒤 이같이 말했다. 서울 동작구 흑석동 '써밋 더힐' 주택전시관이 문을 연 이날, 평일 오전임에도 개관 시간에 맞춰 분양 상담을 받으려는 예비 청약자들의 발길이 이어졌다. 신혼부부부터 중장년층까지 다양한 연령대의 방문객들이 유니트를 꼼꼼히 살펴봤다. 강남생활권과 가깝고 비교적 평지에 위치한 데다 지하철역 접근성이 좋다는 입지 장점에 대해서는 호평이 이어졌지만 예상보다 높게 결정된 분양가와 관련해서는 청약을 넣을지 말지 고민된다는 반응이 적지 않았다. 써밋 더힐은 동작구 흑석동 304번지 일대 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 공급된다. 지하 6층~지상 16층, 30개동, 전용면적 39~150㎡, 총 1515가구 규모의 대단지다. 이 중 전용 39·49·59·84㎡ 432가구가 일반분양 물량으로 나온다.

구자균 LS일렉트릭 회장이 글로벌 전력 인프라 시장에서 주도권을 강조하며 "이제 고객의 눈높이를 맞추는데 그쳐서는 안 된다. 철저히 압도해야 한다"고 밝혔다. LS일렉트릭은 22일 구 회장이 충북 청주사업장을 방문해 배전반 생산 라인, 스마트공장과 고압차단기 생산 라인 등 주요 제조 현장을 둘러보고 품질 관리 체계를 점검했다고 밝혔다. 이날 구 회장의 현장 경영은 최근 급증하는 미국 내 하이퍼스케일 데이터센터 시장 수요에 기민하게 대응하는 데 맞춰졌다. 최고 수준의 배전 솔루션을 적기에 공급하기 위해 전사적 역량을 쏟아부어야 한다는 취지다. 구 회장은 "미국 주도의 하이퍼스케일 데이터센터 시장은 직류(DC) 배전 등 차세대 전력망에 있어 한 치의 오차도 용납하지 않는다"면서 "최고 수준의 하이엔드 품질과 빈틈없는 납기 대응력은 필수"라고 말했다. 이어 "고객의 까다로운 기준을 단순히 만족시키는 데 그쳐선 안 된다. 우리의 고도화된 스마트제조 역량으로 글로벌 파트너들을 철저히 압도해야 한다"고 말했다.

LX하우시스가 자사 최고급 수입 알루미늄 시스템 창호 '페네스트(FENEST)'가 고급 리조트·호텔, 타운하우스 등 고가 주택 시장에 이어 서울 한강변을 비롯한 수도권 재건축·재개발 단지에서 큰 주목을 받고 있다고 21일 밝혔다. '페네스트'는 LX하우시스가 글로벌 최고급 알루미늄 창호 업체 중 하나인 벨기에 레이너스(Reynaers)로부터 제품 공급을 받아 국내 주거 환경에 최적화해 선보인 최고급 수입 알루미늄 시스템 창호다. '페네스트'는 최근 서울 라브르27(L'ARBRE 27), 부산 해운대 애서튼 어퍼하우스, 춘천 무와제이드(MUWA JADE) 리조트, 도산 150 KAL VIP라운지 등에 적용되며 하이엔드 럭셔리 창호로 입지를 굳히고 있다. 고가 주택 시장에 이어 '페네스트는' 서울지역 한강 조망권 재건축·재개발 단지 가운데 최고의 입지로 평가받는 압구정 재건축 및 성수 전략정비구역에서도 큰 관심을 받고 있다. 또 현재 압구정3구역의 현대건설 홍보관 및 성수1구역의 GS건설 홍보관에 '페네스트'가 설치돼 인기를 끌고 있다.