배우 임예진이 5000만원을 주고 산 제주도 땅의 현재 지분 가치가 약 82만원에 불과하다는 말을 듣고 충격에 빠졌다.
지난 12일 유튜브 채널 '임예진아이씨'에는 임예진이 10여년 전 매입한 제주도 땅을 처음 찾아가는 모습이 공개됐다.
영상에서 임예진은 "십몇 년 전 제주도에 사놓은 땅이 하나 있다"며 "좋아하고 믿는 동생이 제주도에 땅을 산다고 하기에 바로 붙어 있는 땅으로 사달라고 해서 5000만원어치를 샀다"고 밝혔다.
당시 땅을 직접 확인하지도 않았다는 임예진은 "동생이 한참 이것저것 보고 다니고 공부하던 차라 내심 나도 그 덕 좀 보자는 마음이었다"며 "하나도 알아보지 않았다. 땅이 거짓말하겠나. 땅은 땅"이라고 말했다.
이어 "잘 키워서 나중에 우리 아이 시집 밑천이나 해주거나 팔아서 내가 쓸 생각이었다"며 "은행에 있는 돈은 쉽게 꺼내 쓸 수 있으니 땅에 묻어야 한다고 하지 않나"라고 덧붙였다.
하지만 땅을 찾아가는 길부터 예상과 달랐다. 산길이 이어지자 임예진은 "첩첩산중으로 들어간다"며 "택지라고 했는데? 택지 분할이라고 들었는데"라고 걱정했다.
현장에서 만난 인근 사무실 관계자는 해당 지역이 석산이라며 "여긴 땅값이 많이 싸다. 들어올 게 아무것도 없다. 평당 10만원 정도"라고 설명했다.
이 관계자의 설명대로라면 100평의 땅값이 약 1000만원인 셈이다. 5000만원을 투자한 임예진은 예상보다 낮은 시세에 당혹감을 감추지 못했다.
더 큰 충격은 토지 등기 서류를 확인하면서 찾아왔다. 서류에는 '등기명의인이 178명을 초과한다'는 내용이 적혀 있었다.
전체 1400평(약 4628㎡) 규모의 토지를 수많은 소유자가 공동으로 보유하고 있었던 것이다. 임예진은 평당 10만원이라는 현지 관계자의 설명을 토대로 자신의 지분 가치를 계산했고, 약 82만원이라는 금액이 나왔다.
임예진은 부동산 전문가인 지인에게 전화를 걸어 "오래전에 땅을 사놓은 게 있는데 와본 적도 없고, 불분명하고 세금도 안 나오고 이상하다. 여기가 채석장이라더라. 등기를 떼어보니 소유주가 너무 많다"고 털어놨다.
사정을 들은 지인은 "기획부동산에 속아서 산 것"이라며 "그건 새들이 와서 사는 곳 정도로 보면 된다. 팔리지도 않는다"고 말했다. 이어 "도대체 그런 걸 왜 사는 거냐. 잊어버려라. 안 잊어버리면 혈압약 먹어야 한다"며 안타까워했다.