장위뉴타운에 1931가구 대단지인 장위 푸르지오 마크원이 본격적인 분양 일정에 돌입한다.
대우건설은 26일 서울시 동대문구 왕산로 34(신설동 92-62) 일원에 '장위 푸르지오 마크원'의 견본주택을 개관하고 청약 일정을 시작한다고 밝혔다.
서울특별시 성북구 장위동 68-37번지 일원 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 10구역을 재개발하는 이 단지는 지하 5층~지상 35층, 23개동 총 1931가구로 구성된다. 이 중 전용면적 39~114㎡ 1032가구가 일반분양으로 공급된다.
전용면적별 가구수는 △39㎡A 71가구 △39㎡B 26가구 △46㎡ 7가구 △51㎡A 1가구 △51㎡C 5가구 △59㎡A 148가구 △59㎡B 121가구 △59㎡C 54가구 △59㎡D 65가구 △59㎡E 14가구 △74㎡A 57가구 △74㎡B 48가구 △84㎡A 90가구 △84㎡B 251가구 △84㎡C 20가구 △84㎡D 47가구 △101㎡ 5가구 △114㎡ 2가구 등이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 5034만원, 입주는 2030년 9월 예정이다.
청약은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 해당지역, 7월 1일 1순위 기타지역, 2일 2순위 청약접수가 이어진다. 당첨자 발표는 7월 8일, 정당 계약은 7월 20일~23일 4일간 진행된다.
일반공급의 경우 공고일 기준 서울에 2년 이상 거주하거나 수도권(서울․경기․인천)에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 24개월 이상이면서 지역별․면적별 예치금액을 충족한 경우 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년이 적용되며 거주의무기간은 없다.
장위 푸르지오 마크원은 지하철 6호선 돌곶이역 역세권에 위치했다. 1·2호선 환승역인 시청역과 3호선·신분당선 환승역인 신사역까지 30분 내외로 이동할 수 있어 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 편리하다. 동부간선도로와 내부순환로 등을 통한 차량 이동도 수월하며 동북선 경전철, GTX-C노선 등이 예정돼 있다.
단지 바로 옆에 장위초등학교가 있어 안전한 도보 통학이 가능하다. 반경 약 1.5km 이내에 월곡중, 남대문중, 장위중, 석관고 등 다수의 학교가 위치해 우수한 교육 환경을 형성하고 있다. 더불어 장위전통시장과 대형마트·백화점, 영화관 등 다양한 생활·문화시설 이용이 편리하다. 또한 대형 병원이 가까워 의료 접근성이 좋고, 북서울꿈의숲이 인접해 쾌적한 주거환경과 여가 생활까지 누릴 수 있다.
장위 푸르지오 마크원은 서울시 건축물 심의 과정에서 우수디자인을 적용한 외관 설계를 반영했다. 단지는 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조 및 조망 여건을 고려했다. 최근 두각을 나타내고 있는 전용면적 39㎡와 46㎡ 등 소형 평형도 공급돼 1인 가구 등 틈새 수요를 충족시킬 예정이다.
단지 내 조경 공간에는 티하우스와 워터라운지, 산책로 등이 조성될 예정이며 일부 동에는 옥상조경이 적용된다. 커뮤니티 시설인 '그리너리 라운지'에는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 스크린골프, 사우나 등 운동·여가시설이 마련된다. 독서실, 작은도서관 등 교육·육아 관련 시설과 시네마룸, 카페, 코인세탁실 등 생활 편의시설도 함께 조성될 예정이다.