머니투데이

IPARK현대산업개발이 삼성물산 리조트 부문과 손잡고 재개발 사업 조경시설 조성에 나선다. IPARK현대산업개발은 용산 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업의 조경 특화를 위해 삼성물산 리조트 부문과 업무협약(MOU)을 체결했다고 9일 밝혔다. IPARK현대산업개발은 이번 협약을 통해 단순 시공을 넘어 도심 속 자연과 주거 공간이 연결된 주거 환경을 제시한다는 구상이다. 특히 삼성물산 리조트 부문의 개발과 조경 분야의 노하우를 결합해 사업지 특성에 최적화된 공간을 구축하고 상품성을 높일 계획이다. 이번 협업에서는 도심의 편리함과 일상 속 휴식을 함께 누릴 수 있는 조경 시설 조성을 목표로 한다. 세부적으로는 계절의 변화를 느낄 수 있는 동선과 정원을 휴게공간과 연계해 단지 내 입주민의 생활 영역을 확장한다는 방침이다. 또 주거동과 커뮤니티를 오가는 일상 속 동선에서도 자연을 접할 수 있도록 공간의 연결성을 고려할 예정이다.

한국토지주택공사(LH)가 정부의 '전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안' 후속 조치로 수도권 공공택지 내 민간 주택사업의 미분양 물량을 사들이는 매입확약을 추가 시행한다. LH는 민간이 매입한 수도권 LH 공공택지 내 공동주택용지 중 2027년 말까지 착공하는 필지에 대해 미분양주택 매입확약을 제공한다고 9일 밝혔다. 대상은 2027년 말까지 토지사용이 가능한 수도권 기매각 토지 등이며 이곳에 건설되는 주택 약 1만8000가구가 직접 적용받는다. 매입은 민간이 요청한 전용면적 85㎡ 이하 미분양주택에 한하며, 매입가격은 미분양률, 조기착공 여부, 단지 규모 등에 따라 분양가의 85~92% 수준(인센티브 최대 3%p 포함)에서 차등 적용된다. 특히 조기 착공 등에 대한 인센티브도 있다. 2027년 상반기까지 착공하면 매입가격의 2%p를, 500가구 이상 단지는 1%p를 가산한다.

홍지선 국토교통부 장관이 수도권 주택공급 확대, 공공 장기임대주택 공급을 강조했다. 홍 장관은 8일 엑스(X)를 통해 "대통령님께서 수도권 주택 공급의 신속한 확대와, 청년·중산층을 위한 공공 장기임대주택 공급을 적극 추진할 것을 지시했다"며 "국토부가 답해야 할 과제이고 장관으로서 가장 먼저 매달려야 할 일"이라고 밝혔다. 이번 엑스는 홍 장관이 취임 이후 처음 전한 SNS 메시지다. 홍 장관은 3기 신도시 등 공공택지 조성을 첫번째 과제로 제시했다. 토지 보상과 부지 조성, 착공까지 단계마다 몇 달씩 멈추는 병목을 사업지구별로 찾아 해소하겠다고 공언했다. 공공택지 조성 소요기간을 68개월에서 37개월로 단축하고 교통 등 기반시설도 함께 확충한다는 실행계획도 알렸다. 한국토지주택공사(LH)가 조성한 공공택지는 민간에 매각하지 않고 직접 시행해 2030년까지 최대 5만3000가구를 공급할 방침이다.

LH(한국토지주택공사)가 주거복지와 공공주택 공급을 이끌 경영진 인사를 단행했다. 이재명 대통령이 청년·중산층을 위한 공공 장기임대주택의 조기 대량 공급 방침을 밝힌 직후 핵심 사업 책임자를 배치하면서 정책 실행을 뒷받침한 것으로 해석된다. 이재명 정부 첫 청와대 국토교통비서관을 지낸 이성훈 LH 사장이 이번 인사를 계기로 이 대통령의 주거 구상을 현장에서 구현하는 데 속도를 낼지도 주목된다. 8일 국토교통부 등에 따르면 LH는 이날 주거복지 분야에 유병용 이사, 공공주택 분야에 박현근 이사를 각각 임명하는 등 경영진 인사를 단행했다.

홍지선 국토교통부 장관이 공공주택 건설현장에 이어 민간 주택 건설 사업장을 방문, 공급 확대를 위한 공공과 민간의 역량 총결집을 주문했다. 국토부는 8일 홍 장관이 고덕강일지구에 위치한 대성 베르힐 민간 사업장을 방문했다고 밝혔다. 이번 고덕강일지구 방문은 홍 장관의 취임 후 두번째 주택공급 현장 행보이자 첫 민간주택 사업장 방문이다. 홍 장관은 이날 주택건설 관계자들과의 간담회에서 "정부가 국민께 약속한 수도권 '150만가구+α' 착공 목표 달성을 위해서는 그간 수도권 주택공급의 80% 이상을 차지해 온 민간 부문의 역할이 무엇보다 중요하다"고 강조했다.

GS건설이 지난 4월 미국 아모지(Amogy)와 설립한 합작사 아문에너지(Amun Energy)가 롯데정밀화학과 발전용 그린암모니아 공급계약을 체결했다고 8일 밝혔다. 국내에서 발전용 그린암모니아 공급계약이 체결된 것은 이번이 처음이다. 이번 계약은 GS건설이 지난해 9월 롯데정밀화학과 체결한 '청정암모니아 기반 무탄소 전력 생산 협력 MOU'의 첫 결실이다. 아문에너지가 포항 영일만 산업단지 내 분산에너지 특화지역에 건설하는 1㎿급 암모니아 기반 분산발전소에 롯데정밀화학이 2027년부터 1년간 그린암모니아 1500톤을 공급한다. 포항 1㎿ 발전소는 그린암모니아 발전 기술과 운영을 실증하고 생산된 무탄소 전력을 기업에 실제로 판매하는 상업 발전소로 세계 최초로 상용화를 추진하는 그린암모니아 분산발전 프로젝트다.

강남 3구·용산은 2주 연속 동반 하락…강남 약세·강북 강세 지속 서울 아파트값이 87주 연속 상승하며 최장기 상승 기록행진을 이어갔다. 상승폭도 소폭 반등하며 지난 5주간 지속됐던 상승폭 둔화 추세도 일단락됐다. 한국부동산원이 8일 발표한 10월 첫째주(5일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 서울 매매가격지수는 전주 대비 0.12% 상승했다. 이는 전주(0.09%)에 비해 소폭 늘어난 상승폭이다. 이로써 서울 아파트값 연속 상승 기록은 87주로 늘어났다. 8월 마지막주 이후 5주간 이어졌던 상승폭 축소 흐름도 일단 멈춰섰다.

동해 AIDC, 4Q 시공사 선정…GS건설 '실적 견인차' 될까 주택 경기 둔화로 실적 부진을 겪고 있는 GS건설이 그룹의 대규모 AIDC(인공지능데이터센터) 사업을 발판 삼아 반등을 모색한다. GS그룹의 동해 AIDC 프로젝트가 착공단계에 진입하면서 GS건설의 수주 가능성도 한층 커졌다. 증권가에선 GS건설의 동해 AIDC 최종 수주 규모가 최대 5조원에 달할 것으로 내다봤다. 8일 에프앤가이드에 따르면 올 3분기 GS건설의 매출액 컨센서스(시장 평균 전망치)는 2조7921억원, 영업이익은 1184억원으로 집계됐다. 전년 동기 대비 매출은 13%, 영업이익은 20% 각각 감소한 수준이다. 매출·영업이익이 전년 동기 대비 각각 17%, 29% 감소한 상반기에 이어 실적 부진이 계속되는 상황이다. 특히 주택 경기 둔화로 인한 신규 착공 현장이 줄어든 여파가 실적으로 고스란히 나타나는 모습이다.

대우건설이 이강석 대표 체제 출범과 함께 조직 재편에 나섰다. 지난 2일 취임한 이 대표의 첫 조직개편으로 도시정비사업과 데이터센터를 전략사업으로 키우고 대형 프로젝트 리스크 관리와 안전·품질 기능을 강화하는 데 초점을 맞췄다. 대우건설은 8일 전사 조직 개편과 임원 인사를 단행했다. 대우건설은 이번 조직 개편에서 △전략사업 경쟁력 강화 △대형 프로젝트 리스크 관리 △안전·품질 관리 강화 △기술지원 역량 확대에 중점을 뒀다. 우선 기존 건축사업본부 산하 도시정비사업팀을 도시정비사업1팀과 2팀, 도시정비사업관리팀 등 3개 조직으로 확대했다. 올해 역대 최고 수준의 정비사업 수주가 예상되는 만큼 도시정비사업을 핵심 전략사업으로 육성한다는 방침이다. 데이터센터사업팀도 신설해 인공지능(AI) 확산에 따른 데이터센터 시장 확대에 대응한다.

서울시가 도로 지분을 잘게 나눠 거래하는 투기성 '지분 쪼개기'를 막기 위해 서울 전역의 지목상 도로를 토지거래허가구역으로 지정한다. 개발사업지 중심으로 관리하던 도로 지분거래를 서울 전역으로 확대해 거래 목적과 이용계획을 사전에 살핀다는 취지다. 서울시는 지난 7일 제16차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 토지거래허가구역 신규 지정안을 의결했다고 8일 밝혔다. 지정 기간은 오는 17일부터 내년 10월 16일까지 1년이다. 세부 지정 내용은 오는 12일 서울시보에 공고한다. 시는 2024년 9월부터 모아타운 등 개발사업지의 사도를 토지거래허가구역으로 지정해 투기성 거래를 관리해 왔다. 최근 개발사업과 연관성이 낮은 지역에서도 도로 지분 쪼개기가 나타나자 관리 범위를 넓히기로 했다. 거래 전 취득 목적과 이용계획을 확인해 개발 기대를 이용한 투기성 지분거래와 시민 피해를 예방할 계획이다.

◇보직인사 △ 전략기획본부장 전무 손원균 △글로벌인프라본부장 전무 한 승 △ 안전품질본부장 겸 최고안전책임자(CSO) 전무 신동혁 △ 건축사업본부장 전무 조재형 (신임) △ 플랜트사업본부장 전무 오형욱 (신임) △ 토목사업본부장 전무 김정훈 (신임) △ 재무관리실장 겸 최고재무책임자(CFO) 상무 황원상 △ 조달본부장 상무 안병관 △ 대외협력단장 상무 신인재 (신임) △ 경영지원실장 상무 홍제민 △ 기술연구원장 책임 고정원 (신임) ◇승진인사 ▷ 상무A → 전무 ( 1 명) △조재형 ▷상무B → 전무 ( 2 명) △오형욱 △김정훈 ▷상무B → 상무A ( 1 명) △김상경

서울 집값 상승세가 이어지는 가운데 부동산 가압류 신청은 외곽을 중심으로 크게 늘어난 것으로 나타났다. 특히 도봉구의 신청 건수가 1년 새 3배 이상 급증한 반면 송파·서초 등 강남권은 감소해 지역별 자금 사정의 온도차가 뚜렷해졌다. 8일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 3분기 서울 집합건물 가압류등기 신청 부동산 수는 4918건으로 전년 동기 4662건보다 256건(5.5%) 증가했다. 월별로는 7월 1542건, 8월 1363건, 9월 2013건으로 집계됐다. 특히 9월 신청 건수가 전년 동월 1615건보다 398건 늘면서 분기 전체 증가세를 이끌었다.