지난 6월 기준 서울지역 착공은 전년동월 대비 증가한 반면 준공은 줄어든 것으로 나타났다. 전국 미분양 가구가 전월 대비 늘면서 준공후(악성) 미분양도 증가했다.
국토교통부가 31일 발표한 2026년 6월 기준 주택 통계에 따르면 서울 지역 6월 인허가는 1603가구로 전년동월 대비 55.1% 감소, 6월 누적 실적은 2만655가구로 전년동기 대비 9.8% 감소했다. 6월 수도권 인허가는 1만181가구로 전년동월 대비 26.2% 감소, 6월 누적 실적은 6만7946가구로 전년동기 대비 8.1% 감소했다. 비수도권 6월 인허가는 7736가구로 전년동월 대비 45.6% 감소, 6월 누적 실적은 4만8665가구로 전년동기 대비 24.5% 줄었다.
서울 지역 6월 착공은 3491가구로 전년동월 대비 67.9% 증가, 6월 누적 실적은 1만3121가구로 전년동기 대비 2.0% 증가했다. 6월 수도권 착공은 1만6349가구로 전년동월 대비 19.9% 감소, 6월 누적 실적은 6만5204가구로 전년동기 대비 0.7% 줄었다. 비수도권 6월 착공은 7289가구로 전년동월 대비 13.8% 감소, 6월 누적 실적은 5만2801가구로 전년동기 대비 40.7% 늘었다.
서울 지역 6월 분양은 2396가구로 전년동월 대비 153.3% 증가, 6월 누적 실적은 1만3773가구로 전년동기 대비 110.0% 증가했다. 6월 수도권 분양은 1만3136가구로 전년동월 대비 48.7% 증가, 6월 누적 실적은 6만3586가구로 전년동기 대비 55.1% 증가했다. 비수도권 6월 분양은 9702가구로 전년동월 대비 57.7% 증가, 6월 누적 실적은 4만5600가구로 전년동기 대비 69.0% 증가했다.
서울 지역 6월 준공은 2049가구로 전년동월 대비 77.7% 감소, 6월 누적 실적은 1만5160가구로 전년동기 대비 52.1% 감소했다. 6월 수도권 준공은 1만532가구로 전년동월 대비 52.4% 감소, 6월 누적 실적은 5만2925가구로 전년동기 대비 47.6% 감소했다. 비수도권 6월 준공은 5060가구로 전년동월 대비 71.9% 감소, 6월 누적 실적은 5만810가구로 전년동기 대비 51.4% 줄었다.
6월 말 미분양 주택은 6만7464가구로 전월 대비 3.4% 증가, 그 중 준공후(악성) 미분양은 2만9786가구로 전월 대비 1.5% 증가했다. 미분양 주택은 수도권에 1만8770가구(준공후 4695가구), 비수도권에 4만8694가구(준공후 2만5091가구)가 있는 것으로 집계됐다.
6월 주택 매매거래는 6만8819건으로 전월 대비 3.5% 증가, 전월세 거래는 21만8618건으로 전월 대비 4.2% 증가했다. 서울 지역 아파트 매매거래는 7742건으로 전월 대비 13.5% 감소했다. 수도권 매매거래는 3만9078건으로 전월 대비 1.6% 증가, 비수도권은 2만9741건으로 전월 대비 6.2% 증가했다. 수도권 전월세 거래는 14만6810건으로 전월 대비 5.2% 증가, 비수도권은 7만1808건으로 전월 대비 2.3% 늘었다.