서울 구로기계공구상가에 스마트산업 시설과 영세 제조업 지원시설이 들어선다.
27일 서울시는 지난 22일 열린 제16차 도시·건축공동위원회에서 '구로역 및 신도림역세권 지구단위계획 결정 변경안'을 수정가결했다고 밝혔다.
대상지는 약 106만㎡ 규모인 구로역 및 신도림역 일대다. 신도림역 주변은 상당 부분 개발됐지만 구로역 주변에는 기계공구상가와 준공업지역을 중심으로 노후 건축물과 저개발지가 남아 있다. 제조업 사업체와 종사자 수가 줄어드는 등 산업 여건도 변화하면서 개발여건 개선이 필요했다.
서울시는 구로기계공구상가를 특별계획구역으로 지정해 기존 유통업무 기능을 유지하면서 스마트산업 관련 시설과 업무시설, 영세 제조업 지원시설을 도입할 계획이다. 구로역 인근 애경부지 특별계획구역에는 판매·업무·관광숙박 기능을 강화한다.
준공업지역에는 업무시설과 지식산업센터, 영세 제조업 지원시설 등에 대한 권장용도와 인센티브를 마련한다. 토지 소유 관계와 개발 여건을 고려해 획지 및 공동개발 계획도 재정비한다.
장기간 집행되지 않아 폐지된 도시계획시설 도로는 필요한 기능에 따라 관리한다. 도로 확폭이 필요한 곳은 차도형·보도형 전면공지로 확보하고, 통행 기능이 필요한 구간에는 공공보행통로 등을 계획한다.
특히 이번 재정비계획안에는 주요 보행로에는 수목과 차양시설 등을 활용한 '그늘보행권' 조성계획도 반영했다. 기존 그늘공간과 연계된 연속적인 그늘환경을 조성해 여름철에도 쾌적한 보행환경을 만들 계획이다.
김창규 서울시 도시공간본부장은 "이번 재정비를 통해 산업지원·중심지 기능을 강화하고 보행환경 개선도 함께 추진해 서남권의 경쟁력 있는 지역거점으로 육성하겠다"고 말했다.