IPARK현대산업개발이 서울 용산구 이촌동 강변강서아파트 재건축 수주에 나선다. 지난해 시공권을 확보한 용산정비창 전면1구역을 중심으로 숙대입구역세권 갈월동부 한강변의 강변강서까지 용산 전역에 아이파크 타운을 완성한다는 전략이다.
13일 IPARK현대산업개발에 따르면 강변강서아파트 재건축은 용산구 이촌동 193-3번지 일대 약 4402㎡ 부지에 최고 39층, 2개 동, 총 209가구를 조성하는 사업이다.
강변강서아파트는 현재 시공사 선정 절차가 진행 중이다. 지난달 열린 현장설명회에는 IPARK현대산업개발을 비롯해 자이S&D, 금호건설, 극동건설 등 4개사가 참석했다. 입찰 마감은 오는 30일로 예정돼 있다.
IPARK현대산업개발은 용산정비창 전면1구역을 중심으로 용산 일대 사업지를 연계한다는 계획이다. 지난해 6월 용산정비창 전면1구역 재개발 시공권을 확보해 지난 2월 9244억원 규모의 공사도급계약을 체결했다. 본사가 위치한 용산역과 용산철도병원 부지 개발, 정비창 전면1구역을 이어 주거·상업·문화시설을 아우르는 복합개발 전략을 추진하고 있다.
용산구 갈월동 52-6번지 일대 숙대입구역세권 재개발 수주도 추진하고 있다. 지하 6층~최고 40층, 5개 동, 약 900가구 규모로 지난달 1차 입찰에 단독 참여해 유찰됐다. 현재 2차 입찰이 진행 중이며 이달 30일 마감될 예정이다.
강변강서아파트 재건축을 수주하면 정비창 전면1구역을 중심으로 아이파크 주거 거점이 북측 도심과 한강변까지 확대된다. 갈월동이 숙대입구역세권의 도심 주거 거점을 맡고, 강변강서는 용산타운을 한강변으로 넓히는 역할을 하게 된다.
이를 위해 용산 지역 개발 구상을 소개하는 '아이파크 갤러리' 개관도 준비하고 있다. 각 사업지의 개발 방향과 계획을 조합원들에게 설명하는 공간으로 활용할 예정이다.
IPARK현대산업개발 관계자는 "기존에 확보한 용산역 주변 개발 기반과 한강변 입지를 결합해 지역 가치를 높일 수 있는 전략을 준비하고 있다"며 "아이파크 갤러리를 통해 용산 전체의 개발 방향과 각 사업지의 역할 등을 제시할 것"이라고 말했다.