방송인 김구라가 최근 격투기 선수 겸 방송인 김동현이 100억원에 매입한 아파트의 시세 하락 소식에 그의 투자 타이밍이 잘 안 맞는 것 같다며 안타까워했다.
지난 11일 유튜브 채널 '그리구라 GreeGura'에는 방송인 김구라와 부동산 전문가 김인만 소장과 함께 서울 강남구 압구정 현대아파트에 대해 다루는 영상이 공개됐다.
이 영상에서 김구라는 압구정 현대아파트의 재건축 전망을 분석하던 중 김동현을 언급했다. 앞서 김동현은 지난 9월 신현대 12차 전용면적 182㎡(약 55평)를 100억원에 매입했다.
김구라는 "김동현이 (압구정 현대아파트를) 100억원에 샀더라. 집주인한테 50억원을 융통해서 본인 자금 50억을 들여 샀다"고 말했다. 이어 "압구정 현대는 우리나라 부촌의 대명사다. 한남동에도 고급 주택이 많지만 압구정 현대처럼 대단지 전체가 부촌으로 자리 잡은 곳은 흔치 않다"고 설명했다.
김구라는 "김동현 씨가 100억원을 주고 들어갔다는 건 10년 뒤에 200억원이 된다는 기대를 가지고 들어간 거 아니냐. 그런 게 아니면 뭐 하러 사냐. 10년 뒤 최소 150억원이 될 거라 보고 들어가는 거 아니겠나"라고 말했다.
이에 잠시 고개를 갸웃한 김 소장은 "10년 뒤에는 200억원이 될 수도 있다"며 "150억원은 보고 들어가야 한다"고 내다봤다. 이어 "지금 100억원 주고 사셨는데, 최근 세금 부담 때문에 88억원까지 떨어졌다"며 해당 아파트의 시세 하락 소식을 전했다.
이를 들은 김구라는 "김동현 씨가 지난번에 코인으로도 작살나고 투자 템포가 좀 안 맞는다"며 안타까워했다. 그러면서도 "근데 압구정 현대는 살다 보면 등락은 있겠지만, 희소성으로 봤을 때 우상향이라고 본다"고 덧붙였다.
이에 김 소장은 "어차피 집 한 번 사면 10년은 갖고 간다고 본다. 지금 잠깐 떨어졌다고 일희일비할 필요는 없다"고 조언했다.