경남 양산시 물금읍에서 주요 아파트 가격이 반등하는 가운데 신축 아파트 공급이 제한된 물금읍을 중심으로 신규 분양 단지에 대한 관심도 이어진다.
31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양산시 물금읍 가촌리 '양산대방노블랜드8차로얄카운티' 전용면적 84㎡는 이달 18층이 5억6400만원에 거래됐다. 지난 2월 같은 층 거래가인 4억8300만원보다 8100만원 오른 가격이다.
교통 여건 개선에 대한 기대도 커지고 있다. 부산도시철도 1호선 노포역과 양산 북정역을 잇는 도시철도 양산선은 오는 12월 개통을 목표로 철도종합시험운행 절차를 밟고 있다. 총연장 11.43㎞에 7개 정거장이 들어서며 노포역에서 부산도시철도 1호선, 양산중앙역에서 2호선으로 갈아탈 수 있다.
울산과 양산, 부산을 연결하는 광역철도 사업도 추진되고 있다. 울산~양산~부산 광역철도는 지난해 7월 예비타당성조사를 통과해 기본계획 수립 단계에 들어갔다. KTX울산역에서 양산 웅상 등을 거쳐 부산 노포역까지 47.6㎞를 연결하는 노선으로 총사업비는 2조5475억원이다. 2031년 개통을 목표로 한다.
물금읍을 지나는 동남권 순환 광역철도는 예비타당성조사가 진행 중이다. 울산에서 양산과 김해를 거쳐 창원권을 연결하는 사업으로 현실화하면 물금읍의 부산·울산·경남 주요 도시 접근성이 개선될 것으로 예상된다.
교통망 확충과 함께 물금읍에서 공급되는 현대건설의 '힐스테이트 양산더스카이'도 주목받고 있다. 단지는 2개 단지, 총 598가구 규모로 1단지는 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 전용면적 68·84·159㎡ 299가구로 조성된다. 2단지는 지하 3층~지상 20층, 4개 동, 전용 84·159㎡ 299가구로 구성된다. 전체 물량의 88%가 전용 84㎡로 공급된다.
단지 인근에 서남초와 물금초·중·고, 범어고, 가촌리 학원가 등이 위치했으며 양산시립중앙도서관, 양산중앙국민체육센터, 이마트 양산점, 양산부산대학교병원 등 생활편의시설 이용도 수월하다. 부산도시철도 2호선 증산역과 KTX 물금역, 물금·남양산나들목(IC)도 인접해 있다.
펜트하우스 2가구를 제외한 전 가구에 판상형 4베이 구조가 적용되며 현대건설의 층간소음 저감 기술인 'H 사일런트 홈 시스템'도 일부 공간을 제외한 전 가구에 도입된다. 계약금은 분양가의 5%이며 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 무이자 조건도 제공된다.