은행 가계대출 사상 첫 1200조 돌파…집단대출·'빚투'에 5조 증가

은행권 가계대출 잔액이 사상 처음으로 1200조원을 넘어섰다. 주택 매매거래 둔화에도 중도금·이주비 등 집단대출이 늘어난 데다 개인투자자들의 주식 매수 확대가 신용대출 증가로 이어진 영향이다. 기업대출도 정부의 생산적 금융 정책과 은행들의 대출 영업 강화에 힘입어 두 달 연속 10조원 넘게 증가했다.

11일 한국은행이 발표한 '2026년 10월 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행권 가계대출 잔액은 1203조9000억원으로 전월보다 5조원 증가했다. 증가폭은 9월(5000억원)보다 4조5000억원 확대됐다. 지난해 같은 달(3조5000억원)과 비교해도 1조5000억원 많다.

은행권 가계대출 잔액이 1200조원을 넘어선 것은 속보치 집계 기준 처음이다. 가계대출 증가세를 이끈 것은 주택담보대출과 기타대출이다. 지난달 주담대는 3조3000억원 늘어 전월(2조9000억원)보다 증가폭이 4000억원 확대됐다. 잔액은 958조7000억원으로 집계됐다.

주택 거래량이 줄어드는 가운데서도 중도금·이주비 등 집단대출 취급이 늘어난 영향이다. 한은 관계자는 "개별 주담대는 전월과 비슷한 수준을 유지한 가운데 10월 들어 집단대출이 확대된 점이 영향을 미쳤다"고 설명했다.

반면 전세자금대출은 8000억원 감소하며 14개월 연속 감소세를 이어갔다. 전국 아파트 전세거래량은 8월 1만9000호에서 9월 1만3000호로 줄었다. 한은은 전세 거래 둔화가 지속될 경우 전세자금대출 감소세도 이어질 것으로 내다봤다.

기타대출은 9월 2조3000억원 감소에서 10월 1조7000억원 증가로 돌아섰다. 잔액은 244조3000억원이다. 9월 분기 말 부실채권 매·상각과 명절 상여금 유입에 따른 기저효과에 개인투자자들의 주식 매수 수요가 더해졌다.

한은 관계자는 "9월 코스피 시장에서 개인투자자들이 약 12조4000억원 순매도했지만 10월에는 순매수로 돌아섰다"며 "개인의 주식투자 순매수가 신용대출에 영향을 미친 것으로 보고 있다"고 말했다.

향후 가계대출 흐름은 주택시장 움직임에 좌우될 전망이다. 전국 아파트 매매거래량은 8월 3만4000호에서 9월 3만3000호로 줄었고 서울도 같은 기간 1만7000호에서 1만6000호로 감소했다.

한은 관계자는 "주택 매매거래량이 다소 줄고 있지만 서울 외곽과 경기 주요 지역에서는 여전히 가격 상승세가 이어지고 있다"며 "여러 변수가 엇갈리고 있어 향후 가계대출 흐름을 예단하기 어렵다"고 말했다.

기업대출도 높은 증가세를 이어갔다. 지난달 은행 기업대출은 10조2000억원 늘어 전월(10조7000억원)에 이어 두 달 연속 10조원대 증가폭을 기록했다. 잔액은 1451조8000억원이다.

대기업대출은 4조원 증가해 전월(7조5000억원)보다 증가폭이 축소됐다. 반면 중소기업대출은 3조2000억원에서 6조2000억원으로 증가폭이 확대됐다. 은행들의 기업대출 확대 기조와 부가가치세 납부 수요 등이 영향을 미쳤다.

기업들이 회사채 대신 은행대출을 활용하는 움직임도 이어졌다. 지난달 회사채는 1조7000억원 순상환되며 전월(-3조4000억원)에 이어 순상환을 지속했다.

한은 관계자는 "정부가 생산적 금융 정책을 추진하면서 은행들이 기업대출을 확대하고 대출 영업을 강화하는 모습이 나타나고 있다"며 "시장금리가 전반적으로 상승하는 가운데 기업들도 조달비용 부담을 고려해 은행대출이 상대적으로 유리하다고 판단하는 것으로 보인다"고 설명했다.