"(김용범 청와대) 정책실장이 서남권 준공업지역을 활용해 주거를 공급할 수 있다는 취지로 말씀하셨는데 서울시가 무엇을 하고 있는지 정확히 알고 말씀하신 것 같지 않다."
오세훈 서울시장은 16일 준공업지역 규제혁신 적용 대상지인 영등포구 양평신동아아파트 재건축 현장을 찾아 "서울시는 2024년 '서남권 대개조' 프로젝트를 발표하고 준공업지역의 용적률을 최대 400%로 늘렸다"며 이같이 말했다. 이어 "제도 개선으로 양평신동아아파트 같은 사례가 나오고 있다. 그런걸 아셨으면 그렇게 말씀 안하셨을텐데 하는 안타까움도 있었다"고 강조했다.
김 실장이 지난달 24일 관훈클럽 초청 토론회에서 "영등포나 구로 등 서울 일부 지역에는 과거 준공업 단지들이 여전히 많이 남아 있다"며 "여기에 왜 주택을 못 짓느냐고 물었더니 서울시에서는 제조 기반을 갖춰야 한다고 하더라"라고 말한 것을 겨냥한 발언이다.
양평신동아아파트는 그간 용적률 제약으로 사업 추진에 어려움을 겪었으나 서울시 제도개선으로 용적률 400%를 적용받은 대표적인 수혜단지다. 지난 3월 정비사업 통합심의 통과 등 사업을 신속하게 추진 중이다. 용적률 400%가 적용되면서 가구수는 기존 563가구에서 762가구로 199가구 증가해 조합원 부담금이 가구당 약 1억원 감소했다는 설명이다.
오 시장은 “서남권 일대 준공업지역내 32개 단지에서 2만7000세대 신규아파트가 추진되고 있다"며 "(각각의) 속도는 다르지만 (전반적으로) 매우 빠르게 준비가 이뤄지고 있다"며 "이 아파트도 내후년에는 허물어지고 착공에 들어갈수 있다"고 말했다. 이어 "온국민 관심사인 부동산 문제 해결에 서울시가 매우 큰 영향을 미치고 있는 것"이라며 "업무공간과 주거공간, 문화예술공간, 녹지공간이 어우러진 준공업지역을 만들겠다"고 덧붙였다.