배우 전지현이 서울 성동구 성수동 일대 건물 2채를 총 468억원에 매입했다.
27일 뉴스1에 따르면 전지현은 지난해 9월 서울 성동구 성수동1가 일대 지하 1층~지상 5층 규모 건물을 186억원, 지상 1층~3층 규모 건물을 260억원에 매입했다.
두 건물 사이에 위치한 필지 1개(50㎡)도 22억원에 매입했다. 모두 더한 총매입가는 468억원이다.
전지현은 지난 23일 잔금을 치르고 소유권이전등기를 마쳤다. 근저당권은 채권최고액 336억원으로 설정됐다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 점을 감안하면 대출 원금은 약 280억원 수준으로 추산된다.
해당 건물들은 성수 아뜰리에길 상단에 자리 잡고 있다. 임대료가 급격하게 오른 인근 연무장길과 달리 추가 상승 여력이 남아 있는 지역으로 평가받는다.
전지현은 서울 다수의 부동산 자산을 소유 중이다. 2023년 성동구 아크로서울포레스트 복층 펜트하우스를 130억원에 전액 현금 구입했다.
앞서 2022년에는 강서구 등촌동 상가를 505억원에 매입했다. 이외에 용산구 이촌동 상가, 강남구 삼성동 상가 등 상업용 부동산도 보유하고 있다.
이번 투자로 전지현이 소유한 상업용 부동산은 총 5채로 총 1500억원에 육박하는 것으로 추산된다.
전지현은 과거 부동산 투자로 시세차익을 얻은 경험도 있다. 2007년에 샀던 강남구 논현동 빌딩을 14년 뒤 매도해 140억원의 차익을 남겼고, 2014년 75억원에 매입한 강남구 삼성동 자택을 2020년 130억원에 매도했다.