부산진해경제자유구역청이 부산 강서구 명지국제신도시 내 업무시설용지(2) 프로젝트 사업자 공모에 나섰다고 14일 밝혔다.
공모 대상지는 명지동 일원 업무시설용지(2) 4만4595㎡다. 일반상업지역으로 지구단위계획에 따라 지식산업센터·오피스·오피스텔 등의 도입이 가능하다.
특히 경자청은 이번 재공모를 앞두고 민간사업자의 참여 확대와 사업성을 높이기 위해 사업 여건을 개선했다.
지구단위계획 변경을 통해 주 용도 비율을 기존 70%에서 60%로 낮추고 부수 용도 비율을 30%에서 40%로 확대해 사업자가 시장 여건에 맞춰 탄력적으로 시설을 구성할 수 있도록 했다. 사업기간도 사업협약 체결일부터 10년 이내로 확대했다.
공모대상 부지가 기존 2개 필지에서 업무시설용지(2) 1개 필지로 조정돼 지역사회 발전기여금의 기본금액을 조정하고 기여방식도 현금·현물뿐 아니라 기업 유치·지원 방식까지 확대한 상태다.
부산진해경자청은 오는 21일 오후 2시 LH 오리사옥에서 사업설명회를 열고 기업에 필요한 정보를 제공할 예정이다.
△개발계획 △사업수행능력 △입주기업 유치·관리계획 등을 종합 평가한 후 내년 2월 중 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
박성호 부산진해경자청장은 "이번 재공모는 변화된 시장 여건을 반영해 사업성을 높이고 민간의 참여 폭을 확대하는 데 중점을 뒀다"며 "우수 사업자의 참여를 이끌어 명지지구의 비즈니스 기능을 한층 강화하겠다"고 말했다.