DL이앤씨는 24일 'e편한세상 부천 어반스퀘어' 주택전시관을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.
e편한세상 부천 어반스퀘어는 경기 부천시 원미구 소사동 48-21번지 일원 소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급된다. 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649가구 규모다.
일반분양 물량은 전용면적 59~84㎡ 897가구다. 전용면적별로는 △59㎡A 374가구 △59㎡B 107가구 △74㎡A 208가구 △74㎡B 108가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 27가구 등이다.
단지는 1호선·서해선 환승역인 소사역이 바로 앞에 위치한다. 소사역을 이용하면 마곡·구로·가산 등 G밸리 업무지구까지 20분 내, 여의도·광화문·강남 등 서울 주요 업무지구까지 40분대로 이동할 수 있다. 소사역에서 한 정거장 거리인 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선도 예정돼 있다.
청약 일정은 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 5월 13일, 정당계약은 26일부터 29일까지 4일간이다.
일반공급 1순위는 부천시 및 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입 12개월 이상과 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 신청할 수 있다. 비규제지역으로 전매제한은 1년이며 재당첨 제한과 거주의무기간은 없다.
계약 조건도 수요자의 자금 부담을 낮췄다. 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 적용되며 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 대출 60% 이자 후불제가 적용된다. 입주는 2029년 10월 예정이다.
단지에는 특화 설계와 커뮤니티 시설도 적용된다. 사우나, 피트니스, 실내 스크린골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등 웰니스 시설을 비롯해 올데이 다이닝, 드포엠카페, 라운지카페, 게스트하우스 등이 조성된다. 단지 내 어린이집, 키즈라운지, 키즈스테이션 등 가족형 커뮤니티도 마련된다.
e편한세상 브랜드 조경 설계인 '드포엠'(dePoem)도 적용된다. 단지 중앙에 잔디마당과 수공간, 휴게공간이 어우러진 '드포엠 파크'(dePoem Park)가 들어서며 미세먼지 저감 숲과 미스트 분사시설을 갖춘 '미스티포레'(Misty Foret)도 조성된다. 미세먼지 저감 식재, 웨더스테이션 등도 도입해 단지 내 공기 질과 생활환경을 개선할 계획이다.
세대 내부에는 라이프스타일 맞춤 플랫폼 'C2 하우스' 혁신 설계와 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 '디 셀렉션'이 적용된다. 실내 미세먼지와 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정이 가능한 '스마트 공기제어 시스템'도 도입된다.
생활 인프라도 갖췄다. 경인로를 따라 이마트 부천점, 부천역지하도상가, 부천자유시장, 부천역로데오거리 등 상업시설이 있으며 부천성모병원, 부천세종병원 등 의료시설도 가깝다.
분양 관계자는 "각종 규제 부담이 낮은 비규제지역 단지인 데다 서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어나 실수요자들의 문의가 이어지고 있다"고 말했다.
주택전시관은 경기 부천시 원미구 길주로 1에 마련된다.