서울시는 이른바 '남대문 쪽방촌' 주민 142세대가 공공임대주택 '해든집'에 입주했다고 14일 밝혔다.
서울시에 따르면 남대문(양동) 쪽방촌은 한국전쟁 이후 판자촌이 형성된 지역이다. 현재도 상당수 주민이 60년 이상 된 노후건물 내 약 3.3㎡의 단칸방에서 사회의 지원에 의지해 생활하고 있다.
이곳의 정비사업이 진행되면서 142세대 주민이 공공임대주택 '해든집'으로 이주했다. 해든집은 '해가 드는 집, 희망이 스며드는 집'이란 뜻으로 2021년 12월 정비계획 결정 후 기부채납을 받아 4년 만에 준공된 임대주택이다. 18층 규모(해든센터)다. 지상 6층~18층 해든집으로 사용하고 지하 3층~지상 5층은 남대문쪽방촌상담소를 비롯한 다양한 사회복지시설, 편의시설로 활용한다. 지난달 초부터 입주를 시작해 현재 142세대가 입주를 끝냈다.
해든집은 개발 대상지에 대한 일괄 전면 철거나 입주민 강제 이주 방식이 아닌 이주민들이 거주할 수 있는 임대주택을 먼저 마련해주고 이주가 완료되면 기존 건물을 철거하는 '민간 주도 순환정비' 첫 사례다. 서울시는 "'선(先)주-선(善)순환' 모델로 서울시정 철학인 약자와의 동행을 실천한 모델"이라고 설명했다.
서울시에 따르면 일반적으로 순환정비 방식은 추가 비용 발생과 정비기간 장기화로 사업시행자가 선호하지 않는다. 이에 서울시는 쪽방 밀집지역과 거주민들의 특수성 등을 감안, 자치구, 사업시행자, 전문가 등과의 수차례 논의와 쪽방 주민 의견수렴을 거쳐 사회적 약자를 고려하는 방안을 이끌어 냈다고 설명했다.
현재 '영등포쪽방촌'도 이와 유사한 순환개발 방식으로 정비를 진행 중이다. 쪽방 주민들이 타지역이 아닌 현재 거주 지역 내 임대주택이 공급되면 이주할 예정이다.
한편, 오세훈 서울시장은 이날 오후 2시 해든집을 방문해 새로운 보금자리를 살펴보고 입주민들을 직접 만나 축하의 말을 건넸다. 함께 찾은 iM사회공헌재단과 이마트 노브랜드 관계자들도 주민들의 입주를 축하하고 건강과 안정된 일상생활을 위해 주방용품, 휴지, 세탁세제 등 생필품을 전달했다.
서울시는 더 나은 주거환경에서 지내게 된 해든집 주민의 생활 변화 등에 대한 연구 용역을 추진할 계획이다. 결과를 바탕으로 타지역 쪽방 밀집 지역 주민들의 안정적인 주거환경 조성과 기반 마련에 활용할 방침이다.
오 시장은 "해든집은 강제 퇴거 없는 약자와의 동행을 보여주는 대표적인 주거 공간으로 민-관의 적극적 협력으로 주거취약계층에게 안정적인 삶의 기반을 제공한 모델"이라며 "도시의 성장 속에서도 소외되는 이웃이 없게 누구에게나 따뜻한 보금자리가 있는 서울을 만들어가겠다"고 말했다.