강남8학군과 목동7학군을 울린 김천고와 경신고, 서울 강남 40~50대 부자 중고등부 학생 부모는 살기가 편하고 스트레스가 적은 힐링 가족 공간을 위해 지방 거점도시로 낙향 중이다.
이번 2015대입에서 서울대에 등록한 경북지역 학교 가운데 김천고가 경북 2위를 차지했으며 '2015 서울대 등록자수 학교 유형별 지역 현황 자료'를 보면 김천고에서 수시와 정시에 각각 6명과 2명이 서울대에 등록한 것으로 나타났다.
대구 수성구의 경신고는 2015년 대입 수학능력시험에서 대구 지역 만점자 4명을 배출해 관심을 모으고 있다. 외환 위기 이후 의대 진학이 늘면서 서울대로 진학하는 학생 수가 다소 줄었지만 이른바 SKY(서울대·고려대·연세대) 대학과 의대 진학 학생수는 전국 고교 중 높은 수준을 기록하고 있다.
최근 지방 학군에 대한 관심이 커지고 있으며 명문 학군이 형성된 생활 인프라가 잘 구축된 지방거점도시로 이주하려는 수요도 점차 증가하고 있다.
2015년 5월 분양 시장에서 건설사간 입지경쟁이 치열해지는 가운데 역세권과 학군 프리미엄을 모두 갖춘 명당 아파트에 수요자들의 관심이 모이고 있다.
특히 이지건설은 경북 김천혁신도시에서 이러한 조건을 두루 갖춘 ‘김천혁신도시 이지더원’을 김천의 랜드마크 강남 도곡동 타워팰리스와 같은 존재감이 들게 한다는 야심찬 주거 공간을 창출 중이다.
작년부터 대구지역의 아파트 분양세는 서울이나 수도권 마곡지구나 판교지구 위례, 문정지구 보다 뜨겁게 달아오르고 있으며 특히 2015년 대학수능에서 만점자가 서울보다 대구지역에서 많이 나왔다는 뉴스보도가 나오면서 역 귀향 맹모삼천지교가 현상도 이어지고 있다.
김천혁신도시 이지더원은 지하 1층~지상 25층, 6개동, 전용면적 85~110㎡, 총 486가구로 지어진다. 이 단지 내 녹지공간 약 40%에 달하며 KTX역(김천·구미), 수변 생태공원이 인접하는 등 명당 아파트 조건을 두루 갖추고 있다고 이지건설 측은 설명했다.
이 단지 앞에 초·고등학교가 위치하며 도보 거리에 중학교까지 자리해 뛰어난 교육환경을 갖추고 있다. 김천시에서 추진 중인 교육 인프라가 유치되면 수도권에서 비해서도 뒤지지 않는 우수 학군이 형성될 것으로 평가 받고 있다. 또 단지 바로 옆에는 생태교통공원인 중앙공원도 들어설 예정이며 아파트 단지 내 상가는 물론이고 주변 근린생활시설용지도 스마트하고 럭셔리하게 잘 구성되었다고 평가받고 있다.
전국 혁신도시 가운데 최초로 KTX역이 있어서 서울과 부산을 1시간 20분이면 도착하며, 전국 어디로든 1시간대에 갈 수 있다. 또 아파트 앞을 지나는 514번 지방도를 통해 김천시내와 구미시내가 바로 연결된다.
이 단지는 이전기관(12개 공기업) 중 최대 규모 한국전력기술(주)(상주직원 2700여명과 협력업체 직원 3000여명)와 매우 근접해 이에 따른 풍부한 배후수요를 확보할 것으로 기대된다.
분양 관계자는 “시중금리 인하로 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자 및 실수요자들로부터 관심을 얻고 있고, 이전기관 임직원들은 물론 김천시민들의 높은 관심이 이어지면서 김천, 구미, 대구, 대전에서 까지 문의가 이어지고 있다고 한다.
아파트 가격은 3.3㎡당 630만원대의 저렴한 분양가로 구성돼있으며, 계약금 1000만원과 중도금 전액무이자로 분양하고 있으며, 8월부터 전매가 가능하다.
문의 : 054 - 910 - 1606