KTX 부산역 인근 노른자 땅에 ‘행복주택’이 들어선다. 이 행복주택은 국민제안으로 추진되는 사업으로, 현재 국토교통부와 부산시 등이 관련 협의를 진행하고 있다. 앞으로 부지 확보를 위해 한국토지주택공사(LH)와 국방부간 업무협약(MOU)이 진행될 예정이다.
국토교통부는 부산 중구 대창동1가 40번지 중부경찰서 부지(면적 1778.5㎡)에 행복주택 200가구(예정)를 건립할 예정이라고 6일 밝혔다. 이 부지는 국유지로 현재 부산 중부경찰서가 사용하고 있으나 관리주체는 국방부다.
당초 해당 부지는 경찰청이 관리해 왔으나 최근 경찰청과 국방부가 서로 필요한 땅을 맞교환했다는 게 부산시 설명이다. 국유지를 매입하려면 국유지 관리청과 계약을 체결해야 한다. 부지 매매에 앞서 시행을 맡을 LH와 국방부간 업무협약(MOU) 후 이뤄질 것으로 보인다.
사업예정지는 일반상업지역으로 인근에는 부산 지하철 1호선 부산역과 중앙역이 있고 오피스 등이 몰려있어 직주근접 조건을 갖추고 있다는 게 국토부 설명이다. 국토부는 부산시와 사업예정지를 행복주택으로 건립하는 방안에 합의했다.
국토부 관계자는 “부산시가 서민주거안정을 위해 행복주택 건립에 적극 동참하고 있다”며 “입장을 같이하고 있는 만큼 각종 심의 등을 원만히 풀 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
이어 “국방부 역시 중부경찰서 부지를 매각할 수 있다는 입장을 밝혔다”며 “해당 지역인 직주근접지인 만큼 입주대상에 사회초년생, 신혼부부 비율이 높을 것으로 본다”고 덧붙였다.
부산시의 경우 △동래구 동래역 철도부지(395가구) △강서구 지사동 과학산업단지(540가구) △서구 아미동2가 아미주거환경개선지구(731가구) △기장군정관지구(1020가구) △연제구 부산시청 앞 시유지(2000가구) 등에 행복주택이 들어설 예정이다.
행복주택은 정부가 유휴지 등을 개발해 신혼부부·대학생·취약계층 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 선에 임대료를 책정해 공급한다.
입주물량의 80%는 젊은 계층(신혼부부·대학생·사회초년생)에게 공급되고 나머지는 주거취약계층(10%)과 노인계층(10%)에게 각각 공급된다. 정부는 2017년까지 총 14만가구의 행복주택을 공급(인·허가 기준)할 계획이다.