서울 동대문구 장안동 일대 재개발 사업이 도시계획위원회 심의를 통과하며 본격 추진 단계에 들어섰다.
서울시는 지난 6일 제1차 도시계획수권분과위원회를 열고 장안동 134-15번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의안을 수정가결했다고 밝혔다.
대상지는 배봉산과 중랑천, 용마산 등 자연환경과 경전철 면목선 개통 예정 등 입지 여건을 갖췄지만 주변 생활권 대비 개발이 정체돼 있었다. 이번 정비계획을 통해 주거환경 개선과 지역 활성화의 전환점이 될 것으로 기대된다.
정비계획에 따라 제2종 일반주거지역은 제3종 일반주거지역으로 상향되고 사업성 보정계수 적용으로 허용용적률이 234%에서 244%로 완화된다. 계획용적률 298% 기준 최고 36층, 총 1754가구(공공주택 391가구 포함)가 공급될 예정이다.
또 답십리공원과 중랑천을 연결하는 공공보행통로와 그린웨이 체계를 구축하고, 단지 중앙 고층·가로변 중저층 배치를 통해 통경과 스카이라인을 고려한 공간계획이 적용된다.
서울시는 이번 정비계획 결정이 장안동 일대 주거환경 개선과 생활권 활성화의 계기가 될 것으로 보고 통합심의 등 후속 절차를 신속히 지원할 방침이다.