다방은 부동산 계약 전후 위험 요소를 종합 진단하는 '안심진단' 서비스를 선보인다고 6일 밝혔다.
안심진단은 계약 전 매물과 임대인 관련 위험 요소를 진단하고 계약 후에도 잠재적인 리스크를 지속 관리할 수 있도록 돕는 서비스다. 계약 시점뿐 아니라 거주 기간 동안 발생할 수 있는 위험 요소까지 점검할 수 있도록 설계됐다.
특히 임대인 등기부등본을 분석해 보유 주택 현황과 주요 위험 정보 등을 분석해 악성 임대인 여부와 맞춤형 사기 시나리오를 점검할 수 있다. 주택 위험도를 점수 형태로 제공해 이용자가 위험 수준을 직관적으로 판단하고 합리적인 의사결정을 내릴 수 있도록 돕는다.
다가구·단독·다중주택 계약 시에는 동일 건물에 거주하는 다른 세입자의 보증금 총액(선순위 보증금)을 추정해 보증금 회수 가능성을 가늠할 수 있도록 했다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환 보증 가입 가능 여부와 은행별 전세대출 가심사 결과를 함께 제공해 계약 전 자금 조달 가능성과 보증 가입 여부를 한 번에 확인할 수 있다. 안심진단 리포트 이용자에겐 전담 상담사가 배정돼 진단 결과에 대한 질의응답도 제공한다.
다방 관계자는 "전세 사기에 대한 우려가 커지면서 계약 전후 안전성을 스스로 확인하기 어려워 불안감을 느끼는 임차인이 많다"며 "안심진단 서비스를 통해 사용자들이 매물 탐색부터 계약, 입주 이후까지 안심하고 부동산 거래를 할 수 있는 환경을 제공하겠다"고 말했다.