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상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어의 베트남 법인 알스퀘어베트남이 하노이 소재 인테리어·건축 전문기업 '예원(YEWON)'과 신규 사업 발굴 및 공동 프로젝트 수행을 위한 업무협약을 체결했다고 3일 밝혔다.
알스퀘어베트남은 베트남 전역의 상업용 부동산 데이터베이스를 기반으로 임대차 중개와 설계·시공 서비스를 운영하고 있다.
양측은 인테리어와 리모델링, 수직증축 리모델링을 핵심 협력 분야로 설정했다. 수직증축 리모델링은 기존 건축물을 유지한 채 층을 올려 연면적을 늘리는 방식이다.
협약의 배경에는 현지 정책·제도 변화가 있다. 베트남 국회는 2026~2030년 연평균 10% 이상 성장과 2030년 세계 30대 경제국 진입을 목표로 하는 '사회경제개발 5개년계획'을 확정했고, 지난해 제정된 건설법은 올해 7월부터 시행에 들어갔다.
알스퀘어베트남은 자체 프롭테크 데이터를 활용한 프로젝트 발굴과 한국·다국적 기업 대상 영업, 마스터플랜 및 인테리어·리모델링 설계, 시공관리를 담당한다.
예원은 베트남에서 16년간 인테리어·건축 프로젝트를 수행해온 기업으로 현지 발주처 네트워크를 기반으로 실행을 맡는다. 담당 범위는 △사업성 검토 △영업 △설계·인허가 △현지 시공업체·인력 및 자재 조달 △품질관리 등이다.
알스퀘어베트남 관계자는 "베트남은 시장 정보뿐 아니라 인허가와 현지 시공업체·인력 확보, 자재 조달, 품질관리 등 현장 실행력이 중요하다"며 "이번 협력으로 현지 진출 기업들이 부동산 데이터 분석부터 임대차, 설계·시공까지 하나의 창구에서 해결할 수 있게 된다"고 했다.
알스퀘어베트남은 하노이, 호찌민 등 베트남 전역의 오피스 빌딩 2만6400개, 공장 1만2700개, 산업단지 600개에 대한 자체 정밀 실사 데이터베이스를 구축했다. 이를 기반으로 진출 5년 만에 누적 취급 면적 100만㎡를 넘어섰다.
설계·시공 실적도 축적해 왔다. 진출 1년 만에 하노이 서호 지역 대우건설 '스타레이크시티 B3CC1' 복합개발사업의 인테리어 공사를 수주했으며, 이 사업은 지하 3층~지상 35층 규모의 호텔·오피스 복합시설이다.
하노이 비에텔 타워에 있는 '네이버 베트남(Naver Vietnam)' 오피스의 설계·시공도 수행했다. 이번 협력은 기존에 확보한 설계·시공 역량을 현지 전문기업의 네트워크와 실행력에 연결해 데이터 기반 원스톱 서비스의 범위와 규모를 확대하는 데 의미가 있다는 설명이다.
신지민 알스퀘어베트남 지사장은 "예원과의 파트너십을 통해 그동안 축적해온 데이터와 중개, 설계·시공 역량을 더 유기적으로 연결할 것"이라며 "베트남 인테리어·리모델링 시장에서 차별화된 경쟁력을 확보하고 2030년까지 현지 선도 기업으로 자리매김하겠다"고 말했다.
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