경기 시흥시가 도시 정비사업 방향을 전면 재점검하는 '2030 도시·주거환경정비기본계획 변경안'에 대해 주민공람에 들어갔다고 25일 밝혔다. 시는 정비 여건 변화에 맞춰 주민이 필요로 할 때 정비사업을 추진할 수 있도록 제도를 손질해 정비체계를 바꿀 방침이다.
도시·주거환경정비기본계획은 재개발·재건축 추진의 상위 계획으로, 정비구역 지정 기준과 정비 방향과 개발 지침을 규정하는 종합계획이다. 이번 변경안은 노후도 등 일정 요건을 갖춘 지역이 원할 경우 정비사업을 추진할 수 있도록 기준을 보완한 것이 핵심이다.
특히 시는 주거생활권계획을 도입하고 용적률 인센티브 체계를 개편해 지역 특성에 맞는 맞춤형 인센티브를 적용할 수 있도록 했다. 이를 통해 정비사업의 사업성을 높이고 기반시설 확충 효과도 기대한다는 설명이다.
시는 공람 기간 중인 다음달 1일 오후 7시부터 8시까지 시흥ABC행복학습타운 ABC홀에서 주민설명회를 마련한다. 시는 공람과 설명회에서 제시된 의견을 반영해 계획을 보완한 뒤, 관련 부서 협의·시의회 의견 청취·도시계획위원회 심의를 거쳐 내년 상반기 최종 확정·고시할 계획이다.
임병택 시장은 "이번 변경안은 도시 여건 변화에 능동적으로 대응할 수 있는 정비체계를 마련하기 위한 조치"라며 "주민 의견을 지속적으로 반영해 원도심에 새로운 활력을 불어넣겠다"고 말했다.