본격적인 가을 분양시장이 열리는 10월엔 지방 분양시장이 뜨거울 전망이다.
10일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이는 이달 지방 분양 예정 아파트는 19곳 1만5996가구로 집계됐다고 밝혔다.
지역별로는 부산광역시가 6곳 5769가구로 가장 많았으며 △광주광역시(3곳 3897가구) △전라남도(2곳 2048가구) △강원도(2곳 664가구) 등으로 조사됐다. 다음달 10일부터 시행되는 지방 민간택지 전매제한 규제 강화를 앞두고 분양을 서두르는 모습이다.
현대산업개발은 부산 진구 전포2-1구역 주택을 재개발해 짓는 '서면 아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 3층~ 지상 30층, 27개 동, 전용 36~101㎡, 총 2144가구 규모다. 이중 1225가구가 일반 분양된다.
부산지하철 2호선 전포역과 300m 거리에 있고, 부산지하철 1·2호선 환승역인 서면역도 도보권 거리에 위치한 더블역세권 단지다. 서면 일대 상업지구의 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있으며, 금융 중심지인 국제금융센터도 가깝다.
단지 배후에 황령산이 위치해 쾌적한 주거환경을 갖췄고, 인근에는 8개의 초·중·고교가 밀집돼 있어 교육환경도 뛰어나다.
롯데건설은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 602-4번지 일원에 회원1구역을 재개발하는 '창원 롯데캐슬 프리미어'를 선보인다. 지하 2층~지상 최고 25층, 12개 동, 전용 84㎡, 총 999가구 규모이며, 일반분양 물량은 545가구다.
도보권에 교방초·회원초, 의신여중·마산동중, 합포고 등 명문학교가 있다. 무학산, 회원천, 추산근린공원 등도 가까워 주거환경도 쾌적하다.
대우건설도 충청남도 천안시 성성동 145-1번지 일원에 짓는 '천안 레이크타운 3차 푸르지오'를 분양한다. 총 1067가구 규모이며, 이 중 322가구가 일반 분양된다. 단지 주변에 천안제3산업단지가 있어 배후수요가 풍부하고, 도보 10분 거리 내 천안성성초(2018년예정)∙중, 천안오성중, 천안두정고 등이 있다.
호반건설과 중흥건설 컨소시엄은 광주광역시 동구 계림8구역을 재개발한 '광주 그랜드센트럴'을 시장에 내놓는다. 총 2336가구 규모이며, 이 중 1739가구가 일반 분양된다. 광주지하철 1호선 금남로 4∙5가역이 가깝고, 중흥초·수창초·충장중·광주고 등이 인근에 있다.