제로에너지 공동주택 의무화가 본격 시행되면서 건설사들의 친환경 기술 개발 경쟁이 치열해지는 가운데, GS건설이 방수·단열·태양광 기능을 하나로 결합한 새로운 옥상 공법을 내놨다.
GS건설은 공동주택 옥상에 △방수 △단열 △태양광 발전 기능을 동시에 구현하는 모듈형 '올인원(All in One) 옥상 바닥시스템'을 개발해 특허를 출원했다고 27일 밝혔다. 업계에서 세 가지 기능을 통합한 옥상 바닥시스템을 개발해 특허 단계까지 진행한 것은 이번이 처음이다.
기존 방식처럼 무근콘크리트 위에 철골 구조물을 세우고 태양광 패널을 얹는 구조가 아니라, 바닥 형태의 모듈을 바로 시공하는 방식이다. 단열층과 방수층을 손상시키지 않고 넓은 설치 면적을 확보할 수 있으며, 유지관리 부담도 낮다. GS건설은 "통기층을 모듈 하부에 확보해 여름철 고온·다습 환경에서도 모듈 온도를 효과적으로 낮춰 발전효율 저하를 최소화할 수 있다"고 설명했다.
이번 시스템은 독일 등 유럽에서 활용되는 '방수상부 외단열공법'을 기반으로 한 건식 시공 구조를 채택했다. 방수층을 이중으로 보호하는 구조라 누수 위험을 크게 줄일 수 있고, 건식 공법 특성상 품질 편차도 줄어든다. 건축 마감재 규격을 적용해 아파트 외관 통일성과 옥상 활용성도 높인 것이 특징이다.
GS건설 관계자는 "모듈화된 건식 바닥 시공으로 누수와 열손실을 줄이면서 태양광 발전까지 가능한 친환경 공법"이라며 "향후 다양한 사업장에 확대 적용할 계획"이라고 말했다.
GS건설은 충북 음성의 프리캐스트 콘크리트(PC) 아파트 목업 옥상에 해당 시스템을 설치하고 방수와 단열 성능에 대한 실증을 진행 중이다. 첫 적용 사업지는 성수전략정비구역1지구가 될 전망이다. 향후 다른 재건축·재개발 현장으로 확대한다는 계획이다.