서울 동대문구 신이문역 역세권에 장기전세주택을 포함한 대규모 주거단지가 들어선다.
서울시는 지난 5일 도시계획위원회 제3차 수권소위원회를 열고 동대문구 이문동 170-65번지 일대 역세권 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 7일 밝혔다.
대상지는 1호선 신이문역 인근 노후 주거지로, 서울시는 이문·휘경 재정비촉진지구와 인근 이문 3-1 재개발사업과 연계해 신이문역세권 일대를 새로운 주거 중심지로 재편한다는 구상이다.
이번 결정으로 정비구역 18,004㎡가 새로 지정되며, 이 가운데 공동주택 획지 17,141.5㎡에 아파트 7개 동, 지하 6층~지상 36층, 총 757세대 규모의 주거단지가 조성된다. 이 중 장기전세주택은 232세대, 임대주택은 44세대다. 장기전세주택 일부는 신혼부부를 위한 '미리내집'으로 공급될 예정이다.
정비계획은 '대중교통이 편리한 경사지형 주거복합단지 조성'을 목표로 수립됐다. 주변 정비사업 및 철로변과 연계한 보행동선 체계를 구축하고, 신이문역 활성화를 위한 생활가로와 열린 공간을 확보하는 데 초점을 맞췄다.
특히 경사지형이라는 입지 특성을 반영해 단지 내 단차를 활용한 주동 배치와 17층~36층의 층수 다변화를 통해 자연스러운 스카이라인을 계획했다. 북측 이문로 42길 구간은 도로 폭원을 기존 10미터에서 15미터로 확장하고, 신이문역까지 폭 3미터의 보도부속형 공지를 조성해 보행 편의성을 높인다. 역세권 활력 제고를 위한 연도형 상가도 함께 배치된다.
아울러 신이문역 앞 기존 협소한 공공공지는 약 300㎡ 규모의 쌈지형 공지로 정비해 주민과 지하철 이용자를 위한 개방형 휴게공간으로 조성한다. 철로변에는 폭 6미터의 공공보행통로를 신설해 신이문역부터 외대앞역까지 이어지는 1호선 철로변 보행길도 마련할 계획이다.
서울시 관계자는 "이문·휘경 재정비촉진지구에서 제외돼 낙후됐던 신이문역세권 노후 주거지에 양질의 장기전세주택을 공급할 수 있는 기반이 마련됐다"며 "신이문역 일대가 새로운 주거 중심지로 변화할 것으로 기대한다"고 말했다.