HDC현대산업개발은 오는 3월 '의정부역 센트럴 아이파크'를 분양한다고 24일 밝혔다.
이 단지는 의정부시 의정부동 253-19번지 일원에 지하 2층~지상 47층, 3개 동 규모로 조성된다. 아파트 전용면적 74·84㎡ 400가구와 주거형 오피스텔 전용면적 89㎡ 156실 등 총 556가구로 이뤄진 주거복합단지다. 가족 구성원의 라이프 스타일을 고려해 전 세대 중형 타입을 제공한다.
의정부역 센트럴 아이파크는 미군반환 공여지에 공급되는 단지로 향후 개발에 따른 미래가치 수혜가 기대된다. 미군반환 공여지들은 현재 공동주택, 공공청사, 경기북부 광역행정타운, 을지대학교 의정부캠퍼스 및 의정부 을지대학교병원 등으로 개발이 진행 중이거나 완료된 상태다.
해당 단지는 그중 캠프라과디아 도시개발사업을 통해 공급되는 주거복합단지다. 캠프라과디아 일대는 약 5000가구가 들어설 예정이며 의정부역 센트럴 아이파크는 47층 고층으로 설계되는 만큼 새로운 스카이라인의 중심이 될 전망이다.
의정부역 센트럴 아이파크는 지하철 1호선, 의정부 경전철, 교외선, GTX-C노선(예정) 의정부역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 자리 잡고 있다. 향후 GTX-C노선(예정)이 개통되면 삼성역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 전망된다. GTX-A·B노선(예정)과 연계로 서울역, 용산역, 여의도역, 삼성역 등 주요 도심으로 출퇴근 시간도 크게 단축될 예정이다.
고양 능곡역부터 의정부역까지 연결되는 교외선 재개통(2025년 1월)으로 고양, 양주, 의정부시 지역 간 이동도 편리하다.
차량을 이용해 호국로, 평화로, 동일로 등 주요 도로 접근이 용이하다. 수도권제1순환고속도로와 동부간선도로, 구리~포천 고속도로 등 광역 교통망도 누릴 수 있다.
단지 반경 500m 내에는 신세계백화점(의정부점), 경기도의료원 의정부병원, 로데오거리 등 의정부역 중심상권이 형성돼 있다. 의정부시청, 의정부세무서, 의정부정보도서관, 의정부예술의전당, 의정부 을지대학교병원 등 주요 공공·의료시설도 가깝다.
교육환경 역시 양호하다. 의정부중앙초, 의정부서초, 다온중, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등 다양한 초·중·고교가 인근에 있으며 금오동·신곡동 학원가도 오가기 좋다. 역전근린공원, 무한상상 시민정원, 직동근린공원은 물론 백석천과 중랑천 등 녹지공간도 가깝다.
의정부시는 비규제 지역으로 수도권 거주 만 19세 이상이면 청약통장 가입 12개월 경과 시 세대주, 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 1주택자도 청약할 수 있으며 분양권 전매는 당첨자 발표일 1년 후부터 가능하다. 오피스텔 청약은 청약통장, 청약가점이나 주택 보유 여부와 관계없이 청약할 수 있고 계약금 납입 후 분양권 전매도 가능하다.
분양 관계자는 "교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 입지에 공급되는 47층 고층 랜드마크 단지인 만큼 차별화된 주거를 원하는 수요자들에게 높은 관심이 기대된다"라고 설명했다.
한편 '의정부역 센트럴 아이파크'의 견본주택은 의정부시 의정부동 240-44번지 일원에 마련된다.