우리은행이 오는 10일부터 수도권을 제외한 전국에서 주택담보대출 최장 대출 기간을 기존 30년에서 40년으로 늘린다고 6일 밝혔다. 수도권 지역의 대출 기간은 기존의 최장 30년을 유지한다.
주담대 갈아타기는 지역 관계없이 40년까지 취급한다. 다만 대환 대상 대출의 최초 약정기간 내에서만 가능하다. 앞서 지난달 21일부터는 주택을 한 채 이상 보유한 고객의 수도권 추가 주택 구입을 위한 대출 취급을 재개했다.
올해 들어 가계대출 총량이 초기화된 은행권은 조금씩 가계대출의 문턱을 낮추고 있다. 특히 한국은행의 기준금리 인하 이후에는 금융당국의 대출금리 인하 압박에 가산금리까지 내리는 추세다.
NH농협은행은 이날부터 비대면 주담대 주기형 상품과 변동형 상품 금리를 각각 0.20%P, 0.30%P 낮추고 비대면 신용대출은 최대 0.40%P 인하한다. 하나은행도 오는 10일부터 대면 주택담보대출 상품(혼합형)의 가산금리를 0.15%P 낮출 예정이다.
우리은행은 지난달 28일 주담대 5년 변동(주기형) 상품의 가산금리를 0.25%P(포인트) 낮췄다. 전날(5일)부터는 신용대출 대표 상품의 금리도 0.20%P 내렸다.
다만 은행권의 가계대출 제한 조치 완화와 대출금리 인하가 맞물리면서 일부에선 가계대출 총량 관리가 어려워질 수 있다는 우려도 뒤따른다.
지난 1월 4762억 원 감소했던 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 가계대출 잔액은 지난달 3조931억원 늘면서 한 달 만에 증가로 돌아섰다. 이 기간 주담대 잔액이 3조3835억원 늘면서 가계대출 잔액의 증가를 견인했다.