삼성물산이 획인적인 구조의 아파트를 탈피해 라이프 스타일에 맞춰 유연하게 변화하는 집을 구현하는데 성공했다. '삶의 변화에 유기적으로 반응하는 주거'라는 새로운 방향성을 제시하며 미래 주택 현실화에 한 발 더 다가섰다.
삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 경기도 용인시 기흥구 동백지구에 차세대 주거 기술 '넥스트 홈(Next Home)'을 실제 주거 공간에 완벽하게 구현한 '테스트 베드(Test Bed∙실증 공간)'를 완성했다고 29일 밝혔다.
'넥스트 홈'은 획일적인 아파트 구조에서 벗어나 입주민의 라이프스타일 변화에 따라 공간 자체를 유연하게 재구성할 수 있도록 설계된 삼성물산의 미래 주거 모델이다. 지난 2023년 8월 '래미안, The Next'라는 이름으로 청사진을 공개한 이후 약 2년간 기술 개발과 실증 과정을 거쳐 실체를 선보였다.
테스트 베드는 연면적 554㎡, 지상 3층 규모로 조성됐다. 내부에는 전용 84㎡(34평형) 두 세대를 구현해 미래형 주거 기술을 실감할 수 있도록 했다. 핵심은 세대 내부에 기둥을 없앤 '넥스트 라멘' 구조다. 벽 대신 수직 기둥과 수평 보(梁)로 하중을 지지해, 벽체가 필요 없어지고 공간을 자유자재로 분할하거나 통합할 수 있게 된다.
'넥스트 홈'의 또 다른 핵심 기술은 조립식 모듈로 구성된 '넥스트 인필(Next Infill)' 시스템이다. 기존 아파트가 시공 단계에서 공간 구성이 고정되는 반면 넥스트 인필은 입주 후에도 공간의 구성과 기능을 변경할 수 있게 설계됐다. 대표 구성 요소는 △넥스트 플로어 △넥스트 배스 △넥스트 월 △넥스트 퍼니처 등 4가지다. 모두 현장에서 조립하거나 교체가 가능한 모듈형 건식 자재로 향후 리모델링이나 구조 변경에도 유연하게 대응할 수 있다.
특히 '넥스트 플로어'는 오피스의 이중 바닥 구조와 일본식 건식 바닥을 융합해 개발됐다. 바닥 하부 공간에 배관을 설치해 욕실·주방의 위치를 자유롭게 바꿀 수 있다. 단차 설계를 통해 천장고도 최대 30cm까지 높일 수 있다. 이는 단순한 공간 감각 개선을 넘어 장기적 건물 활용성 측면에서도 의미가 크다.
욕실 공간 역시 진화했다. '넥스트 배스'는 OSC(탈현장 시공) 방식으로 외부에서 공장에서 완성한 뒤 설치되는 조립형 욕실이다. 테스트 베드에는 일체형 POD 욕실과 패널 조립형 시스템 욕실을 모두 적용했다.
이 방식은 수작업 시공 대비 품질 편차가 적고 마감재 선택의 자유도도 높다. 삼성물산은 해당 기술을 '반포 래미안 원펜타스', '부산 래미안 포레스티지' 등 일부 단지 공용 공간에 시범 적용하며 검증을 마쳤다.
벽체도 완전히 새로워졌다. '넥스트 월'은 천장과 바닥에 고정되지 않는 건식 벽체로 자유롭게 이동하거나 재배치가 가능하다. 탈부착 가능한 마감재를 통해 인테리어도 입주자의 취향에 따라 쉽게 변경할 수 있다.
'넥스트 퍼니처'는 가구 자체가 벽 역할을 하는 기능성 가구다. 장식장이나 옷장이 공간을 구획하거나 연결하는 구조로 모터를 활용해 가볍게 이동할 수 있다. 테스트 베드에는 여러 형태의 넥스트 퍼니처가 배치돼 실시간으로 공간 구성이 바뀌는 장면을 직접 체험할 수 있다.
이 기술은 과천 주공10 재건축에 처음 제안됐다. 부산 사직2·광안3, 용산 남영2·한남4, 서초 신반포4차, 개포 우성7차 등 시공권을 확보한 단지에도 순차적으로 적용될 예정이다.
넥스트 인필의 기반이 되는 건식 구조는 시공 효율과 공간 유연성 외에도 실질적인 생활 편의성 개선에도 기여한다. 넥스트 플로어는 온도 상승 속도가 빨라 난방 시간이 단축되고 유지비용 절감 효과도 있다. 또 삼성물산은 2022년 국내 건설사 최초로 건식바닥 충격음 차단 1등급 인증을 받아 층간소음 저감 기술력도 입증했다.
변동규 삼성물산주택기술혁신팀장(상무)은 "미래의 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 입주민의 삶에 맞춘 특별한 공간으로 유기적인 진화를 거듭할 것" 이라며 "삼성물산은 '넥스트 홈'을 통해 미래 주거의 새로운 기준을 만들고 차별화된 기술과 품질을 바탕으로 독보적 가치를 지속 창출할 예정" 이라고 말했다.