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부동산 단기임대 서비스 '삼삼엠투'를 운영하는 스페이스브이가 올해 상반기 기준 거래액 1500억원을 돌파했다고 9일 밝혔다.
2018년 설립된 스페이스브이는 삼삼엠투를 통해 짧은 기간 집을 빌리고 싶은 사람과 빌려주고 싶은 사람을 연결한다. 임대인에게는 공실 해결과 함께 전월세 대비 더욱 높은 임대 수익을, 임차인에게는 숙박업소 대비 저렴한 가격에 머물 수 있는 주거 공간을 제공한다.
지난해 삼삼엠투의 연간 거래액은 1880억원이었다. 올해는 상반기 만에 전년도 실적의 80%를 달성하는 성장세를 보였으며, 서비스 출시 이후 누적 거래액도 4500억원을 넘어섰다.
계약 건수도 지속적으로 증가해 2021년 600건에 불과했던 연간 거래 건수가 2023년 2만건, 지난해 16만건으로 급성장했다. 올해는 상반기에만 12만건을 넘어섰다.
스페이스브이 관계자는 "단기임대가 일시적 유행이 아니라 생활 속 주거 안정을 위한 하나의 부동산 거래 방식으로 정착했음을 보여준다"며 "장기 출장, 학업, 병원 치료 등 다양한 이유로 발생하는 단기 주거 공백 상황에서 단기임대가 선택지가 되고 있다"고 말했다.
삼삼엠투는 단기임대 거래 과정에서 발생할 수 있는 불안 요소를 해소하기 위한 안전장치도 고도화해 왔다. 임차인이 결제한 임대료는 입주 확인 후 임대인에게 정산되며, 보증금은 회사가 안전하게 보관했다가 반환하는 방식으로 거래 안전성을 높였다.
임대인의 파손·오염 우려를 최소화하는 '삼삼케어' 서비스도 운영하며 임차인과 임대인 모두가 신뢰할 수 있는 거래 환경을 구축했다. 현재 삼삼엠투는 전국적으로 약 12만개의 방을 확보하며 폭넓은 공급망을 갖췄다.
해외 고객 수요도 빠르게 늘고 있다. 지난해 말 영문 서비스 출시 이후 한국에 장기 출장이나 파견 온 외국인 직장인·유학생·장기 체류 여행객의 유입이 늘면서 현재 해외 결제액 비중은 20%를 넘어섰다.
K-컬처 확산과 함께 한국에서 현지인처럼 살아보기를 원하는 외국인 수요가 증가하고 있다는 설명이다. 스페이스브이는 국내를 넘어 외국인도 안심하고 이용할 수 있는 K-주거 인프라로 삼삼엠투를 확장해 나간다는 목표다.
박형준 스페이스브이 대표는 "일상 속에서 필요한 기간만큼 단기로 거주할 집을 찾는 수요는 앞으로도 확대될 것"이라며 "안전한 거래 환경과 고도화된 누적 데이터를 바탕으로 단기 주거 공백을 해소하고 부동산 시장의 혁신을 이어가겠다"고 강조했다.
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