신한자산운용은 최근 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 제도 개선에 발맞춰 자기자본 비율 확충의 역할을 하는 신한RE밸런싱 펀드를 조성한다고 19일 밝혔다.
주요 투자자로는 신한은행과 SK디앤디가 참여할 예정이다. 투자 예정 금액은 1000억원 이상으로 알려졌다.
신한자산운용이 조성하는 부동산 개발 에쿼티 블라인드 펀드는 신한RE밸런싱 펀드로 구조적 개선을 의미하는 리밸런싱(Rebalancing)과 부동산(Real Estate)의 합성어다. 자기자본 확충을 통해 개발사업의 건전성을 개선하고 안정성과 수익성을 동시에 추구하는 펀드라는 의미를 담고있다.
신한자산운용은 정부 당국의 부동산 개발사업 건전성 개선 방향의 일부인 개발사업 자기자본 확충과 관련된 수요를 선제적으로 대응하는 측면에서 이번 펀드의 공동투자를 진행했다고 설명했다.
이 펀드를 통해 세 기관은 앞으로 부동산 개발과 투자 사업에 대한 협력을 강화하고 보다 안정적이고 효과적인 투자 구조를 마련할 계획이다.
신한자산운용 관계자는 "신한은행과 국내 상장 디벨로퍼인 SK디앤디와의 협업을 통해 풍부한 개발 경험을 공유하고 부동산 시장 변화에 신속하게 대응해 투자자들에게 높은 신뢰를 줄 수 있는 펀드를 조성하기 위해 최선을 다할 것"이라고 강조했다.
신한자산운용은 내년 초까지 추가 모집을 통해 신한RE밸런싱 펀드 규모를 약 2000억원까지 확대해 조성할 예정이다. 현재 투자 대상을 발굴하는 데 중점을 두고 있다.