차별화된 주상복합 ‘강동역 신동아 파밀리에’ 주목

신동아건설은 최근 ‘강동역 신동아 파밀리에’ 아파트의 분양조건을 대폭 완화해 주목을 받고 있다. 당초 중도금 이자후불제에서 중도금 60% 전액을 무이자로 실시하고, 분양가의 6~20%까지 층별로 차등 할인을 적용한 것.

230세대 규모의 주상복합아파트로 강동역이 지하로 바로 연결되는 역세권의 입지를 자랑하고 있으면서 분양가는 인근 시세와 비슷하거나 오히려 더 저렴한 수준으로 파격적인 조건이라는 게 부동산 관계자들의 평가다.

주거동과 상업시설을 분리해 혼잡성과 프라이버스 침해 문제를 개선한 아파트는 지하 4층~지상 최고 41층 3개 동으로, 전용면적 94∼107㎡ 총 230가구 규모의 주거시설 2개 동과 상업·업무시설 1개 동으로 구성된다. 주거시설 1층에 필로티를 마련해 쾌적성을 더한 것이 특징이다.

특히 단지 설계에 있어 1개 층에 단 3가구만을 배치한 ‘판상형 구조’를 선보여 통풍과 환기에도 변화를 줬다. 전용률도 아파트 수준인 75∼76%로 일반적인 주상복합(60∼70%)보다 높여 설계했으며, 단열에 있어서도 ‘로이(Low-E) 3복층 유리창호’를 적용해 불필요한 에너지 소모를 최소화했다.

강동역 신동아 파밀리에의 최대 강점 중 하나는 교통여건으로 꼽힌다. 지하철 5호선인 강동역이 단지와 연결돼 광화문, 종로, 여의도 등의 이동은 물론 한 정거장만 이동하면 이용할 수 있는 8호선 환승역 천호역을 통한 잠실, 강남 등지로 이동도 수월하다. 또 천호대로와 올림픽대로, 천호대교 등이 가까워 서울 도심이나 외곽으로 이동이 자유롭다.

현대백화점 천호점을 비롯해 이마트, 홈플러스, 강동성심병원 등 도보거리 내 위치한 생활편의시설도 풍부한 편이다. 계약금도 할인분양가의 약 5%만 납부하면 돼 전용면적에 따라 2,600만~3,900만 원을 내면 내 집을 마련할 수 있다.

중도금은 무이자로 전액 대출 지원되며 오는 6월부터는 분양권 전매도 가능하다. 견본주택은 잠실 아시아선수촌 맞은편에 위치해 있고 입주는 오는 2015년 7월 예정이다.

<!--NOWSENCE[MT_2013050611258397786]-->