최근 빌라나 아파트 등 주택을 구입할 때 ‘아파트투유’와 같은 인터넷 사이트에서 관련 정보를 얻어 분양받는 사례가 늘고 있다. 업계 관계자는 주택 구입 자금 대출(아파트분양잔금, 디딤돌대출, 경락잔금대출)에 대한 문의가 지속적으로 늘고 있다고 말했다.
주택 구입을 목적으로 담보대출 등을 받으려는 소비자는 이자를 가장 적게 낼 수 있는 방법에 주목하게 된다. 최근 인기를 얻는 은행별 아파트담보대출 금리비교사이트 ‘토탈-뱅크’의 장선영 대표는 최저 금리를 적용받기 위해 꼭 확인해야 하는 몇 가지에 대해 설명했다.
첫째는 대출받으려는 목적에 따라 상품을 잘 선택해야 한다는 것이다. 주택 구입(부동산 경매, 아파트 분양, 신축빌라 분양)자금인지, 기존 대출금을 최저 금리은행에서 담보대출 갈아타기를 하려는 건지에 따라 은행의 할인 금리와 가산금리가 다르게 적용된다는 내용이다.
둘째는 대출 계획(거치기간유무, 대출상환기간, 중도상환수수료율 등)에 따라 금융사와 상품을 선택해야 한다. 대출 금리만 낮다고 무조건 좋은 상품이 아니란 설명이다. 대출 초기에 원금 상환이 부담된다면 거치 기간 유무가 첫 번째 고려 대상이 된다. 대출 후 빨리 상환할 계획이 있다면 중도상환수수료를 가장 먼저 살펴봐야 한다.
마지막으로 확인해야 할 점은 최대한 많은 금융사의 상품들을 비교해보고 자신에게 맞는 대출을 찾기 위한 노력을 아끼지 말라는 것이다. 주거래 은행이 아니어도, 기존 거래 실적이 없어도 꼼꼼하게 살핀다면 최저 금리 대출을 받는 것이 가능하다.
이 같은 이유로 요즘은 금리비교서비스를 많이 이용한다. 아파트담보대출 금리비교사이트를 이용해본 한 소비자는 “저금리 대환대출이나 주택담보대출 갈아타기를 할 때 금융사를 직접 방문해 상담 받지 않고는 제일 낮은 금리의 은행이나 지점을 찾기가 쉽지 않다”며 “금리비교서비스는 상담 신청 후 10~30분 이내에 최신 금리현황을 확인할 수 있어 편리했다”고 말했다.
주택담보대출 금리비교서비스를 원한다면 ‘토탈-뱅크’ 홈페이지(www.total-bank.co.kr)에서 아파트 시세 조회 후 상담을 신청하면 된다. 간편 상담 신청 접수 또는 전화 접수를 하면 은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등에서 제공하는 금리 현황과 금리 우대 조건을 신용조회 없이 무료로 비교할 수 있다. △아파트담보대출 △빌라담보대출 등 부동산담보대출과 △전세자금·보증금담보대출 △후순위아파트담보대출 등에 대해서다. 대출이자계산기, 포장이사비용, 인테리어견적비교, 이삿짐센터가격비교 등의 서비스도 이용 가능하다.