최근 파리 샹젤리제 거리, 뉴욕 센트럴파크 등 국제적 명소를 벤치마킹한 아파트 단지가 조성돼 눈길을 끈다. 이들 단지는 입주민들의 주거 만족도가 높다 보니 청약 성적도 좋다.
대표적인 예가 지난해 광교신도시에서 분양한 'e편한세상 테라스 광교'. 유럽형 테라스 하우스를 적용해 청약 열풍을 불러일으키고 나흘 만에 계약이 완료됐다.
지난해 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스'도 콜롬비아와 하버드 대학 등을 벤치마킹해 단지를 설계했다. 아이비리그 디자인의 특징인 적색 벽돌과 아치 형태 등을 곳곳에 적용해 마치 외국의 대학 캠퍼스를 거니는 느낌으로 조성될 예정. 이 단지도 약 2개월만에 완판(완전판매) 하는 등 인기를 끌었다.
최근엔 건축물뿐 아니라 조경 등을 벤치마킹 하는 사례도 늘고 있다. 이탈리아 베네치아와 네덜란드 암스테르담의 거리 컨셉을 도입한 송도국제신도시 커넬워크나 파리 샹젤리제 상점가를 벤치마킹한 광교신도시의 대형 쇼핑몰 등은 이국적인 스트리트 상가를 꾸며 인근 주민은 물론, 관광객들까지 불러들이기도 한다.
동일토건이 인천 연수구에서 이달 분양 예정인 '송도 동일하이빌 파크레인'은 런던 하이드파크의 공원길 '파크레인'을 벤치마킹해 단지를 조성할 예정이다. 파크레인은 런던 3대 공원으로 꼽히는 하이드파크 인근으로 조성된 길을 따라 고급 주택가와 유명 호텔, 빌딩 등이 들어서 최대 관광지로 꼽히고 있다.
단지 앞에 송도테마파크가 조성될 예정이고 그 옆으로는 3000가구 규모 고급 주상복합단지가 들어선다. 단지 인근에 청량산과 봉재산이 위치하고 있으며 11Km에 달하는 연수둘레길이 단지와 가까이 있어 바로 이용할 수 있다. 단지 앞에는 아암도 해상공원이 있다.
영국 런던의 파크레인처럼 넓은 공원과 앞으로 개발될 주변 환경 등을 누리는 환경이 갖춰진 것. 단지는 런던 파크레인을 벤치마킹 하는 한편, 주변 환경과 더욱 어우러지는 모습으로 조성될 전망이다.
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이남수 신한금융투자 부동산팀장은 "단지 외관이나 조경 등을 해외 명소를 벤치마킹해 꾸미는 사례가 늘고있다"며 "이 같은 특색을 갖춘 단지는 그렇지 않은 아파트에 비해 입주민들의 주거 만족도가 높고 단지 조성 관리에 열심인 만큼 안정적인 시세를 유지할 수 있다"고 설명했다.