서울시가 지난 2009년 '준공업지역 종합발전계획' 수립 이후 8년째 제자리걸음인 온수산업단지의 재생 활성화를 위해 산업단지 재생 지원 조례를 신설한다. 서울시가 노후 산업단지 재정비를 지원하기 위해 관련 조례를 마련하는 것은 이번이 처음이다.
서울시는 온수산업단지와 같은 노후 산업단지의 인프라 확충과 앵커시설 마련을 지원할 수 있는 서울형 산업단지 조례를 마련키로 했다고 3일 밝혔다.
현재 서울시에는 마곡산업단지 특별 조례를 빼고는 산업단지 개발지원을 위한 일반 조례가 전무한 상황. 이에 시는 이전 관련 조례를 전면 개정해 온수산업단지, G밸리 등과 같은 노후산업단지 재정비에 대한 지원근거를 마련할 방침이다.
시 관계자는 "기존 마곡산업단지 조례는 마곡산업단지에만 적용되는 특별 조례"라며 "산업단지 재정비 때 취업지원센터 등 앵커시설 입주를 지원할 수 있는 일반 조례를 만들 계획"이라고 말했다. 이어 "이번 조례는 온수산업단지뿐 아니라 G밸리 등에도 적용된다"며 "향후 노후 산업단지 재정비 활성화에 대비, 제도적 장치를 마련하기 위한 시도"라고 설명했다.
시는 또 재정비 추진을 앞당기기 위해 서울권역과 부천권역으로 이원화돼 있는 온수산업단지 재생방안을 하나의 지구단위계획으로 묶어 통합 관리하기로 했다.
통합계획의 부재가 온수산업단지 재생 활성화에 걸림돌이 되고 있다는 판단이다. 실제 온수산업단지는 서울과 경기도에 걸쳐 있는 입지 특성상 서울시, 구로구, 경기도, 부천시, 온수산업단지관리공단 등으로 관리 주체가 복잡하게 얽혀 있는 상황이다. 이 같은 문제점에 따라 지난 2013년 관리 주체와 입주 기업들이 참여한 온수공단 재생사업 추진위원회가 결성됐지만 재생 공론화에는 실패했다.
이에 시는 기존 온수역 일대 지구단위계획 내 특별계획구역으로 묶여 있는 온수산업단지 서울권역을 기존 지구단위계획에서 분리하는 한편 서울·부천권역별로 상이하게 시행되고 있는 높이·밀도 건축 규제가 동일하게 적용될 수 있도록 통합 지구단위계획을 설정할 방침이다.
이미 부천시와도 통합 지구단위계획 수립에 대한 합의를 이룬 상태로 통합 계획이 수립되면 서울시가 지정권자가 돼 산업단지 재정비를 주도하게 된다.
시 관계자는 "지난 4월 온수산업단지 재정비 실행계획 수립을 위한 추가 연구용역을 발주한 데 이어 이달 입주기업 설문조사와 조례 개정을 추진하고 있다"며 "입주기업 공청회를 거쳐 이르면 내년 하반기 실행계획 수립을 완료할 수 있을 것으로 보인다"고 밝혔다.