서울 아파트 매매가격 상승세가 다소 둔화한 가운데 경기 화성시 동탄구는 2% 넘게 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 다만 정부 규제 영향으로 매수세는 다소 관망하는 분위기다.
5일 KB부동산에 따르면 6월 다섯째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 수도권은 0.20% 올라 전주보다 상승폭이 확대됐다. 서울은 0.24%로 오름폭이 다소 둔화했지만 경기(0.23%)와 인천(0.02%)은 상승폭을 키웠다.
서울에서는 성북구(0.45%), 강서구(0.41%), 강북구(0.41%), 서대문구(0.39%), 동대문구(0.38%) 등이 상승했다. 반면 강남구(0.07%), 서초구(0.05%) 등은 상대적으로 낮은 상승률을 기록했다. 성북구는 돈암동 역세권 구축 아파트와 하월곡동 대단지 등을 중심으로 가격이 강세를 보였다. 가격 상승으로 매수 부담이 커지면서 일부 수요자는 시장 상황을 지켜보는 분위기다.
경기에서는 화성 동탄구가 2.27% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 광명시(0.95%), 구리시(0.69%), 안양시 동안구(0.48%), 수원시 영통구(0.43%), 용인시 수지구(0.42%) 등이 상승했다. 반면 이천시(-0.14%), 고양시 일산서구(-0.11%), 고양시 일산동구(-0.04%) 등은 하락했다.
동탄구는 2주 연속 1%대 상승에 이어 이번 주에는 2.27%까지 오르며 상승폭을 더욱 키웠다. KB부동산 관계자는 "매물 가격이 오른 데다 정부 규제 영향으로 매수 수요는 관망세로 전환되는 모습"이라고 분석했다.
전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.13% 상승했다. 수도권(0.24%)은 서울(0.33%), 경기(0.23%), 인천(0.09%) 모두 오름세를 이어갔다. 서울에서는 강동구(1.16%), 강서구(0.64%), 중랑구(0.55%), 송파구(0.45%), 서대문구(0.45%) 등의 상승폭이 컸다. 강동구는 재건축 이주 수요와 여름방학 전 학군지 이사 수요가 겹치며 전세 매물이 줄어 전셋값이 올랐다.
경기 전셋값은 광명시(0.96%), 화성 동탄구(0.96%), 구리시(0.49%), 양주시(0.37%), 성남시 분당구(0.37%), 수원시 팔달구(0.36%) 등을 중심으로 상승했다. 고양시 일산동구와 동두천시는 보합(0.00%)을 기록했고, 이천시는 0.06% 하락했다.
