업무시설에 생활인프라 갖춰, 안정된 배후수요도 기대…천안 청당신도시·당진 송산 등 주목
산업단지 인근에 들어서는 아파트들이 주목받고 있다. 업무시설을 비롯해 다양한 생활인프라를 갖춘데다 안정된 배후수요를 갖추고 있어서다. 특히 산업단지와의 거리, 교통여건, 편의시설 등을 고려해 배후수요가 충분한 곳에 선택하는 것이 좋다는 게 전문가들의 설명이다.
17일 관련업계에 따르면 충남 천안시 남부권의 청당신도시에 들어서는 '청당 메이루즈'는 2017년까지 조성되는 총 면적 39만2000㎡ 규모의 'LG생활건강 퓨처산업단지'와 3㎞ 거리에 위치해 있다. 풍세산업단지, 제5일반산업단지와의 시너지는 물론 약 2만여명의 인구유입이 예상된다는 평가다.
'청당 메이루즈'는 지하 1층~지상 26층 15개동에 72∼84㎡(이하 전용면적)의 중소 주택형 1105가구로 구성된다. 단지 바로 옆에는 천안생활체육공원이 있다. 걸어서 천안삼거리공원과 청수호수공원을 이용할 수 있다. 정산과 말망산 조망도 가능하다는 게 공급업체인 광명주택의 설명이다.
KTX 천안아산역과 목천IC가 자동차로 5분 거리다. 경부고속도로, 천안~논산간고속도로 등도 인접해 있다. 인근 청수택지지구 편의시설과 이마트, 롯데마트, 홈플러스, 갤러리아백화점, CGV, 천안박물관 등을 이용할 수 있다. 청당초, 가온중, 천안동중, 천안여고, 청수고, 선문대 천안캠퍼스, 청수지구 학원가 등이 인근에 있다.
청광종합건설이 이달 중 충남 당진시 유곡리에서 선보일 49~59㎡ 299가구 규모의 '당진송산 청광플러스원'은 송산2일반산업단지가 인근에 있다. 송산1일반산업단지, 아산국가산업단지 고대 및 부곡지구, 중흥택지개발예정지구 등도 가깝다.
대규모 산업도시인 경남 창원시에서도 신규아파트 공급이 이어진다. 포스코건설은 오는 9월 창원 의창구에서 '용지 더샵 레이크파크'를 선보인다. 59∼119㎡ 883가구 중 154가구를 분양한다. 인근에 LG창원1·2 공장을 비롯해 대림자동차공업, 한화테크엠, 쌍용자동차 등 2390개 업체가 자리잡은 창원국가산업단지가 있다.
진해구 남문지구 A2-2블록에 들어서는 '진해 남문 시티프라디움'은 현재 2차 분양이 진행중이다. 지하 2층∼지상 25층 11개동에 74∼84㎡ 876가구로 구성된다. 남문지구는 2020년까지 물류, 유통, 국제업무 등의 기능이 들어서 18만여 명이 거주하는 신도시로 조성될 예정이다.
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이달 말 공급될 경북 경산 하양읍 '하양코아루3차'는 인근에 경산지식산업지구가 공사 중이다. 지하 1층~지상 최고 14층에 59~84㎡ 212가구로 구성된다. 현재 대구 지하철 1호선 하양 연장사업이 진행되고 있다.