'청라·송도·영종' 신도시 새아파트 인천 정치구도 바꾼다

20대 총선에서 인천지역의 최대 관심은 인천경제자유구역개발로 조성된 청라(서·강화갑)·송도(연수)·영종(중·동·옹진) 3개 신도시의 표심이다. 19대 총선 당시에는 개발초기로 큰 주목을 받지 못했지만 이후 새 아파트 공급과 함께 인구가 대거 유입되면서 영향력이 커졌기 때문이다. 특히 서울 전세난과 집값부담 등의 영향으로 30~40대 젊은층이 많이 유입됐다. 이들 신도시의 새 아파트 표심에 따라선 새누리당과 더불어민주당이 반반으로 양분한 인천의 정치균형이 깨질 수 있다는 분석이다.

◇‘무주공산’ 중·동·옹진 “영종을 잡아라”

중·동·옹진은 지난해 말 새누리당 박상은 의원이 불법정치자금을 받은 혐의로 의원직을 상실하면서 무주공산이 됐다. 이 선거구엔 지난 4년간 총 1만405가구 규모의 새 아파트가 들어섰다. 특히 중구 영종지구에 있는 영종동(중산동)에만 9635가구가 공급됐다.

이는 19대 총선 당시, 당선인과 2위간 득표차(4240표)는 물론이고 영종동 선거인 수(8306명)보다도 많은 규모다. 가구당 평균 유권자가 약 2명이라는 점을 감안하면 영종동에 두 배 이상의 유권자가 새로 유입된 셈. 덕분에 중구 전체 선거인 수는 19대 7만5937명에서 20대 9만2712명으로 증가했다.

대표 대단지는 2012년 8월~9월에 입주한 ‘영종하늘도시우미린’ 1·2단지다. 1단지는 전용 48~59㎡ 1680가구, 2단지는 84㎡ 1287가구 등 총 2967가구로 구성돼 있다. 현재 84㎡ 기준 시세는 매매 3억원 초중반, 전세는 2억원 정도이며 자가보다 임대비중이 높다는 게 인근 중개업계 설명이다.

현역 의원이 사라진 중·동·옹진의 선거전은 치열하다. 현재까지 중앙선관위에 등록된 예비후보만 무려 17명에 달한다. 새누리당에서만 11명의 후보들이 나섰다. 19대에서 박 전 의원에게 석패한 한광원 전 의원은 더민주당을 나와 국민의당 후보로 도전장을 냈다.

◇이학재-김교흥 ‘리턴매치’ 청라국제도시 누구 품에

서·강화갑은 19대 총선에서 새누리당 이학재 의원이 더민주당 김교흥 전 의원을 6478표 차이로 신승한 선거구다. 이곳에도 지난 4년간 1만451가구 규모의 새 아파트가 공급됐는데 이중 7585가구(72%)가 청라국제도시(청라동)에 집중됐다. 이번 선거에서 청라국제도시가 주목 받는 이유다. 19대 당시 이 지역에선 이 의원과 김 전 의원이 115표 차이로 호각세를 보였다.

새 아파트 중 가장 규모가 큰 곳은 2134가구 규모의 ‘청라호반베르디움’이다. 2012년 7월 입주한 이 아파트는 전용 84㎡로만 구성된 단지로 현재 매매시세는 3억원대 후반에서 4억원대 초반, 전세는 2억원대 중후반을 형성하고 있다.

청라국제도시 인근 가정보금자리(가정1동)에 대규모로 들어선 공공임대주택도 변수로 떠오른다. 이 지역엔 한국토지주택공사(LH)의 국민임대 등 총 2678가구 규모의 공공임대주택이 공급됐다.

서·강화갑에는 현재까지 5명의 예비후보가 등록했는데 관전 포인트는 이 의원과 김 전 의원의 ‘리턴매치’다. 이 의원실 관계자는 "청라지구 입주자 상당수가 젊은 층이어서 여당에 유리하지 않은 구도"라며 "그러나 교통문제 등 지역 현안을 적극 해결한다면 돌아설 수 있다고 본다"고 말했다.

◇선거구 재획정에 송도국제도시 최대 격전장 부각

새누리당 5선 중진 황우여 의원의 지역구인 연수에는 19대 총선 이후 인천 선거구 중 가장 많은 1만3631가구 규모의 새 아파트가 들어섰다. 모두 송도국제도시(송도동)에 공급된 단지들이다. 새 아파트가 대거 들어서면서 올해 연수의 전체 선거인 수는 24만7809명으로 19대에 비해 2만6000명 가량 늘었다.

대표 대단지로는 2549가구 규모의 ‘송도더샵그린워크’ 1~3차가 꼽힌다. 2014년 9월부터 단계별로 입주한 이 단지의 현재 전용 84m 기준 매매 4억원대 중후반에서 5억원대 초반, 전세는 3억원대 중후반의 시세를 형성하고 있다. 인근 A공인중개소 관계자는 “송도신도시 역시 서울에 비해 집값이 저렴해 30~40대가 많이 이사왔다”며 “기업들이 이전하면서 따라온 직장인들도 많다”고 밝혔다.

연수는 송도국제도시를 중심으로 인구가 크게 늘면서 분구가 유력시되는 곳이다. 현재 송도국제도시와 옥련동 등 일부 동을 합쳐서 연수을로 분구하는 게 유력하게 거론된다.

연수는 황 의원이 내리 4선에 성공한 선거구로 사실상 ‘난공불락’ 지역으로 뽑히지만 분구가 유력시 되면서 선거전이 점입가경이다. 현재까지 황 의원을 비롯해 총 12명이 예비후보로 등록하고 경합을 벌이고 있다. 새누리당 예비후보만 9명에 달한다. 황 의원의 구도심 출마가 유력해 송도국제도시가 최대 격전장이 될 것으로 보인다.

◇남동갑·을 1만4000가구 보금자리주택이 승부처

더민주당 박남춘과 윤관석 의원의 지역구인 남동갑과 남동을에도 지난 4년간 각각 6091가구, 8204가구 규모의 새 아파트가 공급됐다. 대부분 보금자리지구에 들어선 공공분양 및 임대주택이다.

남동갑에는 인천도시공사가 구월1동에 있는 구월보금자리에 구월아시아드선수촌 4149가구(임대 1113가구 포함)를, 남동을에는 LH가 장수서창동에 위치한 서창2보금자리에 인천서창LH단지 6337가구(임대 3720가구 포함)를 각각 공급했다.

남동갑 구월1동과 남동을 장수서창동은 19대 총선 당시 박 의원과 윤 의원이 각각 우위를 보인 지역이다. 두 지역 모두 새로운 유권자가 대거 유입된 만큼 후보들간 치열한 표심 잡기경쟁이 불가피할 전망이다.

남동갑에선 이윤성, 문대성 등 새누리당 전현직 의원들을 비롯해 8명의 예비후보가 박 의원에 도전장을 내밀었고, 남동을에선 윤 의원을 포함 새누리당 조전혁 전 의원 등 5명이 예비후보로 등록, 결전을 앞두고 있다.

윤 의원실 관계자는 “인천서창LH단지는 임대비중이 높은 공공주택이라는 점에서 야당에 유리할 것으로 본다”며 “서울 등 외지에서 30~40대 젊은부부들이 많이 유입돼 교통·보육문제에 관심이 높아 이 부분에 특화된 공약마련에 집중하고 있다”고 밝혔다.