전월세 거래량 전년比 3.1% 감소, 월세 비중은 2.6%p 증가
올해 상반기 전월세 거래량이 지난해 같은 기간에 비해 감소했지만 월세 비중은 증가한 것으로 나타났다. 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 대부분 상승한 것으로 집계됐다.
국토교통부는 상반기 전월세 거래량이 74만 8000건으로 지난해 같은 기간 77만 1000건에 비해 3.1% 감소했다고 14일 밝혔다. 6월 한달 거래량도 11만4000건으로 지난해 같은 달에 비해 8.5% 줄었다.
하지만 상반기 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 46.0%로 2.6%p 증가했다. 6월 한달 거래량 중 월세 비중도 46.1%로 0.9%p 늘었다.
상반기 지역별 전월세 거래량은 수도권의 경우 5.4% 감소했지만 지방은 1.5% 증가했다. 6월 거래량은 수도권과 지방이 각각 10.3%, 5.0%씩 줄었다.
상반기 유형별 전월세 거래량은 지난해 같은 기간에 비해 아파트는 3.6%, 아파트 외 주택은 2.6%가 줄었다. 6월 한달만 보면 아파트 거래량은 5.5%, 아파트 외 주택은 10.9% 감소했다.
전국 주요아파트 전셋값은 대부분은 상승한 것으로 나타났다. 서울 강남구 대치동 은마아파트(76.79㎡)은 4억2000만원으로 지난해 5월과 차이가 없었지만 송파구 잠실엘스 아파트(84.80㎡)은 7억9000만원에서 8억원으로 올랐다.
경기 분당구 정자동 한솔마을주공 5단지(41.85㎡)는 2억원에서 2억1000만원으로, 일산시 일산서구 후곡마을주공(68.13㎡)은 2억2000만원에서 2억2500만원으로, 세종시 가재마을 한신리버파크(84.81㎡)은 1억8500만원에서 2억1000만원으로 각각 올랐다.
