[투자포인트]이번주 전국 15개단지 8604가구 청약 접수
입지상 생활편의시설이나 교통편이 좋은 신규분양단지에 수요자들의 관심이 몰리고 있다.
25일 건설업계에 따르면 반도건설이 경기 평택시 소사벌지구 B7·8블록에 공급하는 '소사벌 반도유보라 아이비파크' 모델하우스에 지난 23일 개관이후 이날까지 사흘간 약 1만6000명의 방문객이 다녀갔다.
이 단지는 지하 1층~지상 25층, 15개동에 전용 74~84㎡ 1345가구로 구성된다. 삼성전자가 입주할 예정인 고덕국제신도시와 LG전자가 입주해 있는 진위 산단이 근처에 있어 배후주거지로 떠오른다는 게 반도건설 설명. 근처에 KTX 지제역도 개통할 예정이다.
평택 세교동에서 전세를 산다는 김모씨(33)는 "평면도 좋고 주변의 비전동 생활권에서 편의시설을 이용할 수 있는 입지가 마음에 든다"고 말했다. 평균 분양가는 3.3㎡당 820만원대. 이달 28일 특별공급을 시작으로 29~30일 청약접수를 받는다.
모델하우스는 평택 비전동 1030번지(비전고등학교 맞은 편)에 위치해 있다. 입주는 2017년 1월 예정. 김종환 분양소장은 "비전동 생활편의를 누릴 수 있는 입지에, 교육과 평면 부분 상품특화에 힘을 쏟았다"고 설명했다.
같은 날 모델하우스를 연 서울 용산구 한강로2가 용산역 전면2구역 재개발단지 '용산 푸르지오 써밋' 주상복합아파트에도 주말동안 약 1만명의 관람객이 방문했다.
지하 9층~지상 38층(주거동)·39층(업무동) 2개동으로, 전용 112~273㎡ 아파트 151가구, 전용 24~48㎡ 오피스텔 650실 등으로 구성된 주거·업무·상업 복합시설이다. 일반분양분은 아파트 106가구와 오피스텔 455실.
이달 27일 특별공급에 이어 28일과 29일 청약접수한다. 오피스텔 청약은 26~27일이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 아파트 2800만원대, 오피스텔 1400만원대 등이다. 입주는 2017년 8월 예정. 모델하우스는 용산구 한강로3가 63-133번지(신용산역 2번 출구)에 위치해 있다.
육근환 분양소장은 "서울 중심부에 입지해 주변 환경·교통·생활편의가 뛰어나다"며 "수요층이 제한적인 최고급 상품임에도 내국인뿐 아니라 외국인 투자자 등의 발길이 이어졌다"고 말했다.
한편 이번주(5월26~30일) 분양시장은 전국 15개 단지에서 8604가구의 청약접수가 시작된다. 모델하우스는 '6·4 지방선거'와 현충일 휴일 여파로 문을 여는 곳이 많지 않다.
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충남 불당신도시 C3블록 '천안불당지웰더샵' 만이 29일 모델하우스 문을 연다. 29일엔 서울 마포구 아현1-3구역을 재개발한 '마포아현 아이파크'의 청약접수가 진행된다. 지하 4층~지상 29층, 6개 동, 전용 59~111㎡ 총 497가구 규모로, 이중 130가구를 일반분양한다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1800만원.