[알짜경매브리핑] 주변에 공원 있어 산책하기 좋은 서울 아파트
최근 건강과 다이어트를 위한 걷기운동 열풍과 맞물려 주위에 공원이 있고 등산로와 산책로가 갖춰진 아파트가 인기다. 경매를 통하면 주변 시세보다 저렴하게 구입할 수도 있어 금상첨화다.
17일 경매전문업체 부동산태인(www.taein.co.kr)에 따르면 다음달 2일 서울 중앙지법10계에선 성북구 월계로36길 27에 위치한 '꿈의숲대명루첸' 84.84㎡(이하 전용면적)의 2회차 입찰이 진행된다. 감정가는 4억3000만원이며 이번 최저가는 3억4400만원(80%)이다.
'북서울꿈의숲'이 바로 옆에 있어 녹지율이 높고 산책로가 잘 갖춰졌다. 총 18층 중 4층으로, 시세(KB국민은행)가 4억1000만~4억5500만원선이다. 다만 2명의 임차인이 거주해 명도에 어려움이 있을 수 있다.
같은 날 강서구 공항대로 382 '우장산롯데캐슬' 134.99㎡도 남부지법9계에서 두번째 경매에 부쳐진다. 감정가는 6억9500만원이며 최저가는 80%인 5억5600만원. 주변에 우장산공원이 넓게 펼쳐져 있다.
동부지법5계에서 이달 31일 2회차 입찰이 진행되는 송파구 문정로 197 '삼성' 84.87㎡도 근처에 거여공원과 오금공원이 자리한다. 최저 입찰가는 감정가(4억2000만원)의 80%인 3억3600만원. 지하철 5호선 개롱역과 가깝다. 물건은 12층 중 1층에 위치한다.
은평구 진관1로 21-10 '은평뉴타운박석고개' 84.85㎡의 입찰이 서부지법4계에서 다음달 1일 실시된다. 감정가는 4억9000만원이며 1회 유찰돼 최저가는 3억9200만원(80%)이다. 중앙지법21계에선 같은 날 성북구 성북로4길 52 '한신' 132.96㎡가 경매에 부쳐진다. 감정가는 5억2000만원이며 최저가는 4억1600만원이다. 두 아파트 모두 근처에 공원이 있어 산책로가 확보됐다.