주목! 경매물건

문정동 아파트 136㎡(49평형)

2회 유찰 8억6400만원

서울 송파구 문정동 150번지의 올림픽훼밀리타운아파트 207동 806호가 경매 나왔다. 가원초등학교 동측 인근에 소재한 물건으로 56개동 4494세대의 대단위 아파트 단지로 1988년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 8층으로 남향이며 136㎡(49평형)으로 방이 4개다. 패밀리길, 송파대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 가락시장역이 걸어서 10분 거리에 있다. 가원초등, 가원중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 삼성서울병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 13억5000만원에서 두차례 떨어져 8억6400만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 임차권 1건은 낙찰 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 명도 부담은 없다.

시세는 9억5000만원에서 12억원에 거래되고 있으며 전세가는 2억6000만원에서 3억2000만원선이다. 매각일자는 2009년 3월16일 서울동부지방법원 경매 3계다.

사건번호 07-16865

금호동 아파트 84㎡(31평형)

2회 유찰 3억6480만원

서울 성동구 금호동1가 1500번지의 금호삼성래미안아파트 204동 501호가 경매 나왔다. 금호사거리 북동측 인근에 소재한 물건으로 11개동 582세대의 아파트 단지로 2001년 1월에 입주했다. 13층 건물 중 5층으로 남향이며 84㎡(31평형)으로 방이 3개다. 독서당길, 금호동길 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 응봉초등, 광희중, 무학여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 5억7000만원에서 두차례 떨어져 3억6480만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 4건, 가압류 2건은 낙찰 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 4억3000만원에서 6억원에 거래되고 있으며 전세가는 1억9000만원에서 2억3000만원선이다. 매각일자는 2009년 3월16일 서울동부지방법원 경매 3계다.

사건번호 08-11645

여의도동 아파트 140㎡(45평형)

1회 유찰 9억6000만원

서울 영등포구 여의도동 38-1번지의 광장아파트 1동 603호가 경매 나왔다. 윤중초등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 10개동 744세대의 대단위 아파트단지로 1978년 6월에 입주했다. 14층 건물 중 6층으로 남동향이며 140㎡(45평형)으로 방이 4개다. 여의동로, 올림픽대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 여의도역이 걸어서 5분 거리에 있다. 윤중초등, 윤중중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 여의도백화점과 여의도성모병원, 여의도샛강생태공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 12억원에서 한차례 떨어져 9억6000만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건은 낙찰 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담이 없다.

시세는 12억원에서 12억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억2000만원에서 3억9000만원선이다. 매각일자는 2009년 3월16일 서울남부지방법원 경매 1계다.

사건번호 08-23924

※자료제공 : 법무법인 산하 경매사업팀 ☎(02)581-0063