주목! 경매물건

여의도동 아파트 105.72㎡

1회 유찰 6억8000만원

서울 영등포구 여의도동 42번지 한양아파트 A동 301호가 경매 나왔다. 여의도여자고등학교 남서측 인근에 소재한 물건으로 8개동 588세대의 아파트단지로 1975년 11월에 입주했다. 12층 건물 중 3층으로 남서향이며 105.72㎡(31평형)의 구조로 방이 4개다. 용호로, 여의나루길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 9호선 샛강역이 걸어서 7분 거리에 있다. 여의도초등, 여의도중, 여의도여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 여의도성모병원과 여의도백화점, 한강시민공원여의지구 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억5000만원에서 한차례 떨어져 6억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 5건, 가등기 1건, 가압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 9억원에서 9억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억7000만원에서 3억5000만원선이다. 매각일자는 2011년 9월 29일 서울남부지방법원 경매 7계다.

사건번호 11-9591

신대방동 아파트 128.61㎡

1회 유찰 6억3200만원

서울 동작구 신대방동 719번지 동작상떼빌아파트 104동 2101호가 경매 나왔다. 신대방역 남서측 인근에 소재한 물건으로 4개동 545세대의 아파트단지로 2006년 8월에 입주했다. 28층 건물 중 21층으로 북서향이며 128.61㎡(49평형)의 구조로 방이 4개다. 시흥대로, 대림로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 신대방역이 걸어서 10분 거리에 있다. 문창초등, 대방중, 수도여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 보라매병원과 롯데백화점, 보라매공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억9000만원에서 한차례 떨어져 6억3200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 6억4000만원에서 7억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억6000만원선이다. 매각일자는 2011년 9월 28일 서울중앙지방법원 경매 10계다.

사건번호 11-9519

이매동 아파트 117.12㎡

1회 유찰 6억4000만원

성남 분당구 이매동 117번지 이매촌동신아파트 301동 702호가 경매 나왔다. 분당선 이매역 남서측 인근에 소재한 물건으로 9개동 460세대의 아파트단지로 1992년 8월에 입주했다. 15층 건물 중 7층으로 남향이며 117.12㎡(44평형)의 구조로 방이 4개다. 서현로, 양현길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 분당선 서현역이 도보로 10분 거리에 있다. 안말초등, 송림중, 송림고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 돌마공원과 분당서울대병원, 롯데마트 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억원에서 한차례 떨어져 6억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건, 압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 7억1000만원에서 7억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억9500만원에서 3억5000만원선이다. 매각일자는 2011년 9월 26일 성남지원 경매 4계다.

사건번호 10-9636

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300