1~2인 가구 유혹하는 '신야탑 푸르지오시티'

"혼자 살기 딱 좋겠네."

지난 9일 오후 경기 성남시 분당 정자동 주택전시관 2층에 마련된대우건설(7,300원 ▼400 -5.19%)'신야탑 푸르지오시티' 오피스텔 모델하우스. 각 유닛을 둘러보는 방문객들이 이구동성으로 하는 말이다.

경기도 성남시 여수택지지구 성남시청 바로 맞은편에 들어서는 신야탑 푸르지오시티는 지하6~지상10층 1개동 총 168실 규모다. 규모별로는 전용면적 기준으로 △ 24.27~36.47㎡ 162실 △39.44㎡ 6실 등 소형위주다.

모델하우스엔 A4·A4-1타입(29.05㎡), A7타입(36.75㎡), B1타입(39㎡) 등 3세가 유닛이 설치돼 있다.

공통적으로 수납장과 싱크대, 냉장고·드럼세탁기·전자레인지·욕실 비데·시스템 에어컨이 빌트인으로 들어간다.

바닥은 베이지색 타일, 가구와 벽지는 모두 화이트톤으로 공간을 최대한 넓게 보이게 했다. 천정 높이는 2.6m로 오피스텔 치고는 높은 편이다. 4층과 8·9층은 오피스텔로서는 예외적으로 테라스가 제공된다.

제일 많은 A4·A4-1타입은 스튜디오형이다. 창쪽으로 침대를 놓고 침대와 싱크대 사이에 식탁을 놓으면 딱 맞는 넓이다.

A7타입은 오피스텔의 각 코너쪽에 배치된다. 'ㄱ' 또는 'ㄴ'자 형태로 설계돼 테라스쪽은 물론 그와 접한 한쪽 벽이 모두 창이다. 주방에도 조그만 창이 나 있어 채광이 좋다.

꼭대기 층인 9층에 들어서는 B1타입은 6실 모두 테라스가 제공된다. 방이 한칸 있는 2베이 구조여서 신혼부부가 쓰기에도 안성맞춤이다. 방과 거실 사이엔 유리벽을 설치할 수도 있고 터서 쓸 수도 있다. 이 타입은 현재 모두 분양이 됐다.

성남시 조례상 1실당 주차 1대를 확보해야 돼 전용률은 42%로 다른 지역에 비해 적은 편이다. 오피스텔의 주차대수는 보통 2실 당 1대다. 분양가는 3.3㎡당 800만~900만원 선으로 인근에서 최근 분양된 다른 오피스텔에 비해 300만원 가량 싼 편이다.

주변이 중심상업지구고, 판교 테크노밸리와 가까워 임대수요는 충분한 편이다. 대우건설 관계자는 "주변 시세를 감안할 때 29.05㎡의 경우 보증금 1000만원에 월세가 70만~80만원 안팎에 형성될 것으로 보인다"고 말했다.

입주는 2013년 8월로 예정돼 있다.

문의: 1544-0090