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개그맨 이수근이 14년 전 매입한 서울 마포구 상암동 건물과 토지를 매각한다. 이수근은 지난 7일 상암동 건물을 토지거래 플랫폼 밸류맵에 매물로 내놨다. 매물 희망가는 30억원이다. 앞서 이수근은 2011년 2월 아내 박지연씨와 공동명의로 상암동 토지 165㎡(49평)를 13억원에 매입해 건물을 올렸다. 건물은 지상 3층 연면적 229.88m²(69평) 규모다. 등기부등본상 근저당권 채권최고액은 8억6400만원으로, 약 7억2000만원의 대출이 집행된 것으로 추산된다. 이수근은 이 건물을 박씨 단독 명의로 등기하는 한편, 7억여원의 근저당 채무는 본인 명의로 설정해뒀다. 건물을 온전히 박씨 소유로 해놓고, 빚만 떠안은 것이다. 이 건물은 월드컵파크 1단지삼거리 대로변에서 한 걸음 안쪽으로 들어간 이면도로에 있다. 지하철 6호선과 경의중앙선, 공항철도 등 3개 노선이 환승역인 디지털미디어시티역과 인접해 교통이 편리하다는 장점이 있다. 건물은 2022년 개그우먼 송은이가 설립한 제작사

코미디언 이수근이 서울 마포 상암동에 올린 건물을 아내 박지연씨 명의로 등기한 사실이 확인됐다. 15일 머니투데이가 입수한 부동산등기부등본에 따르면 이수근은 2011년 2월 마포구 상암동에 있는 토지 165㎡(49평)를 박씨와 공동명의로 13억원에 매입했다. 이수근은 이듬해 2월 이곳에 건물을 세웠다. 지상 3층에 연면적 229.88m²(69평) 규모다. 등기부등본상 채권최고액은 8억6400만원이다. 채권최고액이 통상 대출액의 120%로 설정되는 것을 고려하면 이수근이 이 건물과 토지를 담보로 빌린 돈은 7억2000만원 수준이다. 이수근은 이 건물을 박씨 단독명의로 등기했다. 근저당 채무자로는 자신의 이름을 올려뒀다. 명의만 박씨로 올려놓고, 빚은 모두 자신이 떠안은 것이다. 이수근 부부 건물과 토지는 현재 34억~40억원으로 평가된다. 바로 앞 건물은 지난 5월 대지면적 3.3㎡당 8264만원에 거래됐다. 이 건물은 2022년까지 개그우먼 송은이가 설립한 제작사 컨텐츠랩 비보가 사

방송인 오상진(45) 김소영(37) 부부가 서울 용산구 한남동 빌딩을 매각해 30억원 이상의 시세차익을 올렸다. 10일 한경닷컴은 부동산 업계 말을 빌려 오상진 김소영 부부가 2017년 제3의 인물 A씨와 공동명의로 23억원에 매입한 서울 용산구 한남동 건물을 최근 96억원에 매각했다고 보도했다. 단순 양도차익만 계산했을 때 8년 만에 73억원을 벌어들인 셈이다. 해당 건물의 지분은 A씨가 2, 오상진 김소영 부부가 각각 1이었다. 오상진 김소영 부부는 매각 시세차익 73억원의 절반인 36억5000만원을 갖게 됐다. 부부가 소유했던 건물은 2020년 3월 지하 1층에서 지상 5층으로 신축됐다. 맞은편에 한남동 대표 부촌인 유엔빌리지와 고급주택단지가 있고 고급 아파트인 한남더힐과 대사관 거리 인근에 있어 고급 상권을 이루는 위치라는 평이다. 해당 건물의 임대 보증금은 3억원이며 월 임대수익은 2800만원 수준이다. 김소영은 '책발전소'의 대표이기도 하다. 김소영은 2017년부터 운영한

배우 김수현이 자신이 보유한 서울 성동구 갤러리아포레 한 채를 매각했다. 광고주들과 법정 다툼에 대비해 일부 자산을 처분한 게 아니냐는 추측이 나온다. 9일 머니투데이가 입수한 부동산등기부등본을 보면 김수현은 지난달 27일 성동구 성수동1가 갤러리아포레 전용 170.98㎡를 80억원에 매각했다. 앞서 김수현은 이 아파트를 2014년 10월 30억2000만원에 사들였다. 단순 계산으로 11년 만에 49억8000만원의 차익을 거둔 셈이다. 김수현은 갤러리아포레 전용 217.86㎡와 218.05㎡도 각각 한 채씩 보유하고 있다. 전용 170.98㎡가 3.3㎡당 1억5400만원에 거래된 것을 고려하면, 남은 두 채 시세는 총 200억원 이상일 것으로 전망된다. 김수현은 최근 광고주들로부터 200억원대 손해배상소송을 당한 상태다. 법원은 지난달 김수현이 유한 갤러리아포레 전용 218.05㎡에 두건의 가압류 신청을 인용하기도 했다. 채권자는 슈링크 등 미용 의료기기로 유명한 클래시스와 쿠쿠의

배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부가 아파트 매도로 150억원의 시세차익을 거둔 것으로 알려졌다. 지난 1일 한국경제TV에 따르면 최란 이충희 부부가 지난 5월 말 서울 성수동 고급 아파트인 아크로서울포레스트 전용면적 198㎡(60평) 1가구를 187억원에 매도했다. 부부는 2017년 해당 아파트를 37억7200만원에 분양받았다. 물가 등을 감안하지 않고 단순 계산으로 따지면 8년 만에 150억원가량의 시세 차익을 거둔 것으로 추정된다. 이번 거래로 아크로서울포레스트는 공급 면적(248㎡) 기준 3.3㎡당 매매가 2억4883만원으로 역대 아파트 최고가 기록을 세웠다. 고가 아파트로 유명한 용산구 나인원 한남(전용 273㎡)의 최고가는 2억4701만원으로 이를 뛰어넘는 금액이다. 아크로서울포레스트는 2020년 준공한 고급 주상 복합 단지다. 지상 33층 규모 오피스 건물인 디타워와 지상 49층 2개 동, 280가구 규모 주거동, 지상 4층 규모 상업 시설이 있다. 배우 전지현, 이제

배우 조정석이 법인 명의로 보유한 서울 강남구 대치동 건물을 110억원에 매각했다. 7년 전 매입가가 39억원인 것을 감안하면 시세 차익은 단순 계산으로 71억원에 이른다. 17일 부동산업계에 따르면 조정석은 개인 법인 제이에스컴퍼니를 통해 보유 중이던 대치동 건물을 4일 110억원에 매각했다. 부동산 등기부등본상 매매계약 후 아직 잔금을 치르지 않은 듯 소유권 이전 등기는 마치지 않은 상태다. 앞서 조정석은 2018년 39억원에 은마아파트입구 교차로 이면 부지를 매입해 이 건물을 올렸다. 지하1층~지상6층에 대지면적 224.6㎡(67.94평), 연면적 710.71㎡(214.98평) 규모다. 한 영어학원이 지난달 전층 임대 계약을 맺었으며, 보증금은 1억5000만원, 임대료는 월 2800만원(매각가 기준 수익률 3%) 수준으로 알려졌다. 계약기간은 5년이다. 조정석은 지난해 7월부터 건물 매각을 추진해왔다. 희망 매각가는 115억원이었다. 다만 1년 넘게 임차인을 구하지 못하면서 매

방송인 장영란이 서울 성동구 성수동1가 갤러리아포레를 94억원에 사들였다. 15일 머니투데이가 입수한 부동산등기부등본에 따르면 장영란은 지난 2월 남편 한창과 공동명의로 갤러리아포레 전용 218㎡를 94억5000만원에 매입했다. 장영란 부부는 매입 석달 만인 지난달 소유권 이전 등기를 마쳤다. 등기부등본상 채권최고액은 57억680만원으로 잡혀 있다. 통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준인 것을 고려하면 장영란 부부는 집값의 절반 가량인 48억원을 대출받은 것으로 추정된다. 서울숲 뚝섬 특별계획 1구역에 지어진 갤러리아포레는 아크로서울포레스트, 트리마제와 함께 성동구 대장아파트로 꼽힌다. 지하 7층~지상 45층, 전체 230가구에 불과해 사생활 보호가 우수하고, 모든 가구를 남향으로 배치해 채광을 극대화한 게 특징이다. 여기에 한강·서울숲 조망권까지 확보해 희소성이 크다는 평가를 받는다. 교통 접근성도 갖췄다. 지하철 2호선 뚝섬역, 분당선 서울숲역과 도보 5분 거리로 인접해 있

아이돌그룹 방탄소년단(BTS) 진이 서울 용산구 호화주택 한남더힐 펜트하우스를 175억원에 매입했다. 5일 머니투데이가 입수한 부동산 등기부등본에 따르면 진은 지난 3월 한남더힐 전용 243.201㎡(73.56평)를 개인 명의로 사들였다. 진은 지난달 30일 소유권 이전 등기를 마쳤다. 등기부등본상 근저당이 설정된 기록은 없어 전액 현금 매수한 것으로 보인다. 한남더힐 전용 243.201㎡는 복층 구조 펜트하우스로, 방 4개, 욕실 4개, 테라스, 정원 등으로 구성됐다. 전체 가구 중 단 12가구뿐이라 희소성이 크다. 진이 한남더힐을 매입한 건 이번이 세 번째다. 2019년 7월 전용 233㎡를 44억9000만원에, 같은해 11월 전용 206㎡을 42억7000만원에 각각 사들였다. 한남더힐 전용 233㎡은 지난 1월 109억원, 전용 206㎡도 3월 109억3000만원에 손바뀜되며 모두 신고가를 경신했다. 단순 계산으로 6년 만에 130억7000만원의 차익이 기대된다. 한남더힐은 지

배우 서현진이 서울 강남구 청담동 전셋집을 나와 성동구 옥수동에 새 보금자리를 마련한 것으로 확인됐다. 2일 머니투데이가 입수한 부동산등기부등본에 따르면 서현진은 지난해 9월 옥수동 e편한세상 옥수파크힐스 전용 84.96㎡으로 이사했다. 서현진은 2018년 9월 개인 명의로 이 아파트를 15억원에 매입했다. 등기부등본상 근저당이 설정된 기록은 없어 전액 현금 매수한 것으로 보인다. 2016년 준공된 '옥수파크힐스'는 1976가구 규모로, 성동구 대장주 아파트로 꼽힌다. 3호선 금호선 역세권인 이 단지는 도심 접근성이 좋고 인근에 매봉산공원, 남산공원 등 녹지도 갖췄다. 서현진이 보유한 옥수파크힐스 전용 84㎡는 올해 4월 22억9000만원(5층)에 손바뀜되며 신고가를 경신했다. 직전 거래(22억원·10층)와 비교해 한 달 새 9000만원 뛴 가격이다. 전용 76㎡도 같은 달 21억9000만원(6층)에 거래되며 최고가 기록했다. 2019년 5월 소유권 이전 등기를 마친 서현진은 최근까

배우 서현진이 전세 보증금 26억2500만원을 돌려받지 못해 전셋집에 대한 강제 경매를 신청했다. 2일 대법원 법원경매정보와 부동산등기부등본에 따르면 서울중앙지법은 지난 4월14일 서현진이 전세로 거주한 서울 강남구 청담동 다세대주택 전용 117.79㎡에 대해 강제경매 개시 결정을 내렸다. 청담근린공원과 인접한 이 주택은 2012년 11월 사용승인을 받았으며 복층 구조 펜트하우스다. 방 3개, 욕실 3개, 루프탑 테라스 등으로 구성됐다. 경매는 오는 17일 진행될 예정이다. 서현진은 2020년 4월 전세금 25억원에 이 주택 임대차 계약을 마쳤다. 2022년 계약이 만료되자 전세금 1억2500만원을 올린 26억2500만원에 재계약도 했다. 하지만 2024년 4월 두 번째 만기일이 지났는데도 임대인 측은 전세금을 돌려주지 않았다. 서현진은 같은 해 9월12일 임차권 등기를 마치고 집을 비웠으며, 7개월 만에 강제 경매 절차를 밟게 됐다. 임차권 등기는 임대차 계약이 종료되고도 보증금을

방송인 김나영이 3년 전 매입한 서울 강남 건물 시세가 크게 떨어진 것으로 추정된다. 강남대로 일대 공실률이 치솟으면서 시세에 악영향을 줬다는 분석이 나온다. 30일 상업용 부동산 전문업체 부동산플래닛에 따르면 김나영이 보유한 강남구 논현동 건물의 가치는 74억2100만원이다. 부동산플래닛은 인공지능(AI)을 활용한 자동평가모델(AVM)을 통해 이같은 추정치를 내놨다. 김나영의 매입가(99억원)에 비해 24억원 이상 떨어진 가격이다. 앞서 김나영은 2022년 7월 이 건물을 99억원에 매입했다. 건물은 대지면적 181㎡에 지하 1층~지상 2층 연면적 212.3㎡ 규모다. 등기부등본상 채권최고액은 56억 4000만원으로, 대출은 약 47억원 받은 것으로 추정된다. 이 건물엔 디저트 카페가 입점해있으며, 연 임대수익률은 3.5%(3억4800만원)로 대출 이자 등을 고려하면 괜찮은 수준이다. 업계에서는 김나영 건물이 1종 전용주거지역에 있어 토지 가치가 저평가됐다고 보고 있다. 1종 전용

그룹 트와이스의 리더 지효(28·박지효)가 '40억' 건물주가 됐다. 2일 지효가 지난해 3월 초 서울 성동구 성수동2가의 4층 규모(지하 1층~지상 3층) 건물을 40억원에 매수했다고 헤럴드경제가 보도했다. 해당 건물은 별도의 근저당권이 설정되지 않아 전액 현금으로 사들인 것으로 추정된다. 지효는 지난해 4월 주택임대사업자 등록 후 민간임대주택 등기를 마쳤다. 주택임대사업자는 취득세 등 세제 혜택을 받을 수 있는 대신 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 임대료 인상 5% 제한, 임대의무기간 준수, 보증보험 가입 의무 등 규정을 적용받는다. 업계에서는 지효가 향후 재개발을 통한 가치 상승을 노리고 건물 매입을 결정했을 것으로 보고 있다. 해당 건물이 위치한 성수전략정비구역 2지구는 용산구 한남, 강남구 압구정과 함께 서울시가 추진 중인 대규모 한강변 재개발 프로젝트 지역이기도 하다. 지난달 말 정비계획결정고시가 완료됐으며 성수전략정비구역 2지구는 올 하반기 내 시공사 선정 입찰공고를