머니투데이

배우 김강우가 2년 전 32억원을 주고 매입한 서울 서초구 건물을 매각했다. 매각가는 45억4500만원이다. 22일 머니투데이가 발급한 부동산등기부등본에 따르면 김강우는 지난 9월15일 이 건물의 매매계약을 체결하고, 한달 만인 10월31일 매각을 마쳤다. 1993년 준공된 이 건물은 지하 1층~지상 3층으로, 대지면적 212.9㎡(64.4평), 연면적 461.27㎡(139.53평)다. 김강우는 2021년 자신이 대표로 있는 법인 명의로 이 건물을 32억원에 매입했다. 대출금은 거래 대금의 80%인 26억원이었다. 그는 이듬해인 2022년 12월 리모델링을 거쳐 올 초부터 건물의 새 주인을 찾아왔다. 업계에 따르면 김강우는 당초 이 건물을 55억원에 팔고 싶어했다. 다만 부동산 시장 침체가 이어지자 가격을 10억원 낮춰 45억4500만원에 매각한 것으로 알려졌다. 단순 계산으로 시세차익은 13억원이 넘지만, 업계에서는 김강우가 리모델링에 들인 비용과 대출 이자 등을 고려하면 시세차

드라마 '더 글로리' 등에 출연한 배우 박성훈이 서울 성동구에 있는 아파트 한 채를 매입했다. 20일 머니투데이가 발급한 부동산등기부등본에 따르면 박성훈은 지난 9월2일 성동구 힐스테이트 서울숲리버 14층 공급 면적 110㎡(33평) 한 호실을 매입했다. 매입가는 19억4000만원이며, 박성훈은 지난 15일 잔금을 치렀다. 등기부등본상 채권최고액은 5억7200만원으로 확인된다. 은행이 통상 대출액의 120%를 채권으로 설정하는 것을 감안하면, 박성훈의 실제 대출금은 4억7600만원으로 추정된다. 업계에서는 박성훈이 아파트를 시세보다 1억원 이상 비싸게 매입했다는 평가가 나온다. 실제로 지난 10월 같은 평수 11층 아파트가 18억원에 거래됐다. 직거래지만 지난 4월엔 같은 평수 2층 아파트가 16억원에 거래되기도 했다. 힐스테이트 서울숲리버는 배우 박보영, 그룹 소녀시대 출신 배우 수영이 거주하는 아파트로 유명하다. 특히 박성훈은 드라마 '남남'에서 함께 호흡을 맞춘 수영과 위 아

배우 겸 사업가 김정화가 인천 차이나타운에 위치한 건물을 10억5000만원에 매입한 것으로 확인됐다. 230일 머니투데이가 발급한 부동산 등기부 등본에 따르면 김정화는 지난 3월31일 자신이 대표인 법인 '알리스타커피' 명의로 해당 건물을 매입했다. 지난해 12월21일 매입 계약을 체결한 지 3개월 만이다. 건물은 지상 3층에 대지면적 175.2㎡, 연면적 277.28㎡였다. 김정화는 매입 후 구옥을 허물고 이 자리에 지상 3층, 연면적 315.27㎡ 규모 새 건물을 세웠다. 이 건물은 5월1일 착공해 6개월 만인 지난 10일 사용승인이 내려졌다. 김정화는 이 건물을 통째로 쓰고 있다. 건물은 1층부터 3층까지 모두 알리스타커피의 사무실 겸 매장으로 꾸며졌다. 이 건물과 토지엔 채권최고액 10억2000만원이 설정돼 있다. 통상 대출액의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 김정화는 8억5000만원 대출에 실투자금 2억원을 보탠 것으로 추정된다. 김정화는 지난 27일

그룹 블랙핑크 제니가 서울 한남동 유엔빌리지에 있는 빌라를 50억원에 매입했다. 14일 머니투데이가 부동산 등기부 등본을 통해 확인한 결과에 따르면 제니는 지난 7월28일 한남라테라스 한 호실을 매입해 전입신고까지 마쳤다. 제니가 매입한 호실은 공급면적 286㎡(87평), 전용면적 244.97㎡(74평)에 방 5개, 욕실 3개로 이뤄졌다. 지하층 세대로, 경사가 있는 땅을 활용해 뒷면은 지하와 만나고 앞면은 테라스로 노출된 구조다. 이 빌라에는 근저당권이 잡혀있지 않아 제니는 전액 현금으로 대금을 지불한 것으로 추정된다. 제니가 매매 계약을 체결한 건 잔금일 2년 5개월 전인 2021년 2월이다. 계약금을 내고 보통 2~3개월 전후로 잔금을 치르는 것을 고려하면 계약일부터 잔금일까지 기간이 유독 긴 편이다. 이 기간 한남라테라스의 호가는 같은 면적 기준 120억원까지 치솟았다. 제니는 그동안 한남라테라스 뒤편에 위치한 빌라 '더하우스'에 거주해왔다. '더하우스'는 가수 션, 정혜영

배우 유해진(53)이 대지면적 150평에 달하는 성북구 성북동 단독주택을 45억원에 전액 현급 매입한 것으로 알려졌다. 8일 비즈한국에 따르면 유해진은 지난달 27일 성북동 소재의 지하 1층~지상 2층 연면적 322.38㎡ (98평) 규모의 단독주택을 매입했다. 유해진이 매입한 단독주택은 건축물대장상 1986년 9월 지어졌다. 대지면적이 496㎡(150평)에 달한다. 지난달 20일 체결된 이번 매매계약은 일주일 후 소유권이전등기가 완료됐다. 등기부등본상 근저당권이 설정되지 않은 것으로 보아 유해진은 성북동 단독주택을 전액 현금 매입한 것으로 추정된다. 서울 전통의 부촌 성북동은 톱스타들이 사랑하는 지역이기도 하다. 배우 배용준·박수진 부부, 이민호, 이승기, 블랙핑크 리사, 빈지노 등이 성북동에 집을 보유하고 있다. 유해진은 1997년 영화 '블랙잭'으로 데뷔했다. 그는 영화 '왕의 남자' '베테랑' '택시운전사' 등 여러 편의 천만 관객 영화에 출연한 한국 대표 영화배우다. 지난

코미디언 양세형(38)이 서울 마포구 서교동 홍익대학교 인근 빌딩을 매입했다. 23일 머니투데이가 발급한 부동산등기부등본에 따르면 양세형은 홍대 인근 빌딩을 109억원에 매입했다. 등기기록상 지난 7월 계약해 지난달 19일 잔금 납부 후 소유권 이전을 완료했다. 양세형이 매입한 건물은 홍대입구역 7번 출구에서 약 600m 거리에 있는 1993년 준공된 지하1층~지상5층의 근린생활시설이다. 대지면적 444.6㎡(약 134.49평)에 건폐율 41.7%, 용적율 187.7%다. 양세형은 해당 건물을 3.3㎡(1평)당 8104만원에 매입한 셈이다. 현재 해당 건물 1층을 제외한 2~5층에는 공유오피스 패스트파이브 홍대 3호점이 임차한 상태다. 임대 시장이 어려운 시기에 대형 공유 오피스 업체가 임차한 것을 강점으로 보고 매입했다는 분석이 나온다. 양세형은 2003년 SBS '웃찾사'로 데뷔한 코미디언으로, MBC '전지적 참견 시점' '구해줘! 홈즈' 등에 출연 중이다.

개그맨 이휘재가 최근 청담동 빌라를 매각해 60억원대의 시세차익을 남긴 것으로 전해졌다. 비즈한국에 따르면 이휘재는 2000년 3월 매입했던 서울 강남구 청담동 효성빌라 2동의 복층 세대(전용면적 69평형)를 최근 90억2690만여원에 매각했다. 해당 빌라를 매입한 곳은 효성빌라의 재건축 시행사이자 에테르노 청담을 짓고 있는 부동산 개발업체 '넥스플랜'이다. 이휘재는 매매가 공시 이전 빌라를 매입했기에 정확한 시세 차익은 알기 어려운 상태이나 부동산 업계는 이휘재가 최소 60억원 이상의 시세 차익을 남겼을 것이라 예측했다. 1998년 청담동 삼익아파트 매매가가 1억7500만원이었던 것을 감안해서다. 한편 이휘재는 1992년 MBC 특채 개그맨으로 데뷔했으며, 2010년 플로리스트 문정원과 결혼해 슬하에 쌍둥이 형제 서언·서준 군을 품에 안았다. 이후 KBS2 육아 예능 프로그램 '슈퍼맨이 돌아왔다'에 두 아들과 함께 출연해 많은 사랑을 받았다. 이휘재는 지난해 8월 활동을 잠정 중

래퍼 빈지노가 전통의 부촌 서울 성북동에 둥지를 틀었다. 11일 머니투데이가 발급한 부동산등기부등본에 따르면 빈지노(본명 임성빈)는 지난달 11일 자신의 명의로 성북동에 있는 단독 주택을 매입했다. 1975년 10월 완공된 이 주택은 지하 1층, 지상 2층 규모다. 대지면적은 450㎡(136.13평), 연면적은 229.43㎡(69.40평)다. 빈지노는 지난 7월27일 이 집을 계약했으며, 두달 만에 소유권 이전 등기를 마쳤다. 매매가는 45억원이며, 채권최고액은 22억원이다. 보통 대출금의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 고려하면 빈지노는 18억원 상당을 대출받은 것으로 추산된다. 성북동은 평창동, 한남동과 함께 전통의 부촌으로 꼽힌다. 북한산 자락을 뒤로하고 돌아서면 남산이 한눈에 들어오는 '배산임수' 명당이며, 45개국 대사관저가 밀집해 있어 치안에도 강점이 있다. 조현준 효성 회장, 홍석조 BGF 회장, 이웅열 코오롱 회장, 박정원 두산그룹 회장 등 성북동에 거주

가수 홍진영이 서울 성동구 송정동에 있는 빌딩을 35억원에 매입했다. 4일 머니투데이가 발급한 부동산 등기부 등본에 따르면 홍진영은 지난달 21일 자신이 대표로 있는 연예기획사 IMH엔터테인먼트의 명의로 송정동에 있는 한 빌딩을 구입했다. 지난 6월2일 완공된 이 건물은 지상 5층에 대지면적 135.37㎡, 연면적 270.71㎡다. 이 건물은 완공 두달 차인 새 건물답게 세련된 외관이 특징이다. 이 건물의 매입가는 35억원으로, 3.3㎡ 기준 8323만원 수준이다. 홍진영은 이 건물에 30억원의 채권최고액을 설정했다. 통상 대출금의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 그는 약 25억원 이상 대출받은 것으로 추산된다. 이 건물 맞은편엔 배우 고소영이 지난해 매입한 빌딩이 있다. 고소영은 당시 지상 5층에 대지면적 179㎡, 연면적 352.75㎡인 건물을 39억5000만원에 샀다. 대지면적 3.3㎡당 7294만원 수준이다. 성수동과 맞닿은 송정동은 최근 동부간선도로의

가수 겸 배우 이정현이 정형외과 전문의 남편을 위해 병원 건물을 매입한 것으로 확인됐다. 17일 머니투데이가 발급한 부동산등기부등본에 따르면 이정현은 지난 5월30일 인천 남동구에 있는 의료시설 한 채를 매입했다. 지분은 이정현이 100분의 99를, 남편 박유정씨가 100분의 1을 가졌다. 의료시설은 실사용자만 거래할 수 있어 박씨의 지분 1%가 들어간 것으로 보인다. 매입가는 194억원이며, 잔금은 6월5일 치렀다. 등기부등본상 채권최고액은 194억 4000만원이 설정돼 있다. 통상 대출의 120~130%를 채권최고액으로 설정하는 것을 감안하면 대출액은 150억원 안팎으로 추산된다. 박씨는 이 건물에 이정현의 히트곡 '와'를 넣어 지은 연세 와병원을 개원했다. 대지면적 1043.9㎡, 연면적 5094.34㎡인 이 병원은 본관 지상 8층·지하 1층, 별관 지하 1층·지상 5층으로 이뤄져 있다. 병상은 총 81개다. 이정현의 부동산 투자는 이번이 처음은 아니다. 2017년 3월 43

배우 이병헌이 법인 '프로젝트비'를 통해 사들인 240억원대 건물로 월 8500만원 상당의 임대 수입을 얻고 있는 것이 알려졌다. 24일 뉴스1에 따르면 이병헌의 모친 박모씨가 사내이사로 있는 법인 '프로젝트비'는 지난해 8월 서울 성동구 옥수역 인근의 건물을 239억9000만원에 매입했다. 이 중 채무액은 190억원으로 전해진다. 건물은 대지 면적 732㎡(약 221평), 연면적 2494.76㎡(약 754평)의 지하 2층부터 지상 6층까지 규모로, 한남더힐, 유엔빌리지 등 서울 용산구 한남동의 고급 주택가로 이어지는 길에 위치했다. 2021년 9월 신축된 이 건물은 현재 국제학교가 보증금 10억원, 월 임대료 8500만원에 통으로 임차 중이다. 해당 건물은 대출, 절세 목적으로 신탁 운용중인 것으로 알려졌다. 한편 프로젝트비는 2017년 9월 설립된 부동산 임대 및 자문 전문 법인으로, 이병헌이 지분 대부분을 보유하고 있는 것으로 알려졌다. 프로젝트비는 2018년 3월에도 서울

배우 손예진이 3년 전 160억원에 사들인 서울 강남 빌딩을 매물로 내놨다. 매물 희망가는 300억원이다. 5일 부동산업계에 따르면 손예진은 2020년 7월 자신의 명의로 매입한 건물의 새 주인을 찾고 있다. 손예진은 이 건물을 160억원에 샀다. 120억원은 대출로, 남은 40억원은 현금으로 잔금을 치렀다. 이 건물은 지하 2층~지상 6층으로, 대지면적 428.70㎡, 연면적 1567㎡이다. 대지 3.3㎡당 매매가는 1억 2300만원 수준이었다. 손예진은 최근 원빌딩중개법인을 매각주관사로 선정하고 이 건물을 300억원에 매물로 내놨다. 매입 3년 만에 대지 3.3㎡당 가격이 2배 가깝게 뛴 셈이다. 이에 대해 업계 관계자는 "이 건물은 제2종 일반주거지역에 있지만 용적률이 238%로 높다는 장점이 있다. 종이 세분화되지 않은 1990년대에 지어져 더 높게 건물을 지을 수 있었다"고 설명했다. 위례~신사선 등 교통 호재도 있다. 관계자는 "위례~신사선 을지병원역과 인접해 있어 오피