머니투데이

배우 손예진이 서울 강남구 역삼동의 한 빌딩을 244억원에 매입했다. 19일 부동산 업계에 따르면 손예진은 지난해 8월 역삼동 소재 지하 1층~지상 2층 빌딩을 244억원에 매입했다. 손예진이 새롭게 매입한 건물은 신논현역(신분당선, 9호선) 초역세권이다. 신논현역과 강남역 사이의 먹자 상권에 위치해 있다. 해당 건물의 근저당은 180억원이 설정돼 있다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 점을 감안하면 약 150억원을 대출을 받은 것으로 추정된다. 손예진은 서울 청담, 신사, 합정 등에도 건물을 가지고 있는 부동산 재력가다. 손예진은 2020년 7월 신사동 빌딩을 160억원에 매입했으며, 2015년에는 마포구 서교동 빌딩을 93억5000만원에 사들여 2018년 2월 135억원에 매도했다. 지난 4월에는 10년 이상 보유했던 삼성동 고급 빌라를 48억원에 팔아 18억원의 양도차익을 얻었다. 단순 계산만 해도 손예진이 보유한 부동산 가치는 400억원이 넘는다. 한편

배우 전혜진이 지난해 140억원에 매입한 서울 강남 빌딩을 1년여 만에 매각한 것으로 확인됐다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전혜진은 지난달 논현동에 있는 빌딩을 150억원에 매각했다. 전혜진은 지난해 4월 자신이 보유한 법인 까락컴퍼니의 명의로 지하 1층·지상 8층(대지면적 238.5㎡, 연면적 1115.48㎡) 빌딩을 140억원에 매입했다. 대지면적 3.3㎡당 매입가는 1억 9405만원이다. 그해 같은 이면도로에 있는 건물이 대지면적 3.3㎡당 1억 4555만원에 거래된 것을 고려하면 주변보다 비싸게 매입한 것이다. 이에 대해 부동산 업계 관계자는 "이곳이 2종일반주거지역이다. 2종 일반주거지역의 법적용적률은 200%인데 여긴 391%나 된다. 토지 가치가 매우 높은 곳이라 비싸게 매입한 것으로 보인다"고 분석했다. 머니투데이가 발급한 부동산 등기부등본을 보면 전혜진은 이 건물에 채권최고액 120억원을 설정했다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정

가수 박효신이 서울 전통의 부촌(富村) 한남동에 잇따라 건물을 매입한 걸로 드러났다. 12일 머니투데이가 발급한 부동산등기부등본에 따르면 박효신은 지난달 31일 자신이 설립한 법인 허비그하로의 명의로 용산구 한남동에 있는 다세대 주택을 83억원에 매입했다. 그는 지난해 10월 10일 이 건물을 계약했으며, 8달 만에 소유권 이전 등기를 마쳤다. 이 건물은 지상 3층에 대지면적 266㎡, 연면적 395.17㎡다. 3.3㎡(1평)당 1억 315만원에 매입한 셈이다. 등기부등본상 이 건물엔 근저당권이 잡혀 있지 않아, 박효신은 전액 현금으로 대금을 지불한 것으로 추정된다. 이 건물은 박효신이 앞서 매입한 또 다른 건물과도 인접해 있다. 박효신은 지난해 7월 인근의 지상 3층짜리 다세대주택을 매입계약했다. 매입액은 120억원 가량으로, 지난해 12월 이곳도 등기를 마쳤다. 대지면적은 330㎡(약 99.82평), 연면적은 658.56㎡(약 199.21평)다. 그는 120억짜리 이 건물도 대

배우 이제훈이 강남 건물주인 것으로 밝혀졌다. 25일 한경닷컴에 따르면 이제훈은 자신이 대표로 있는 매니지먼트사 컴퍼니온 명의로 강남 건물을 소유하고 있다. 이제훈은 2021년 11월 서울 강남구 삼성동에 위치한 지하 1층~지상 3층 규모의 건물을 68억7000만원에 매입했다. 지난해 4월 근린생활시설로 건물 용도변경을 신청했으며 한 달 후 잔금을 치렀다. 해당 지역은 대치동, 청담동과 함께 강남구 토지거래허가구역으로 지정돼 실사용 목적의 거래가 필수다. 이제훈은 현재 기존 건물을 허물고 새 건물을 짓고 있다. 이제훈이 2021년 4월 설립한 주식회사 컴퍼니온의 사옥으로 이용하기 위해 매입한 것이 아니냐는 해석이 나온다. 이제훈은 컴퍼니온 외에도 콘텐츠 제작사인 하드컷을 설립한 바 있다. 한편 이제훈은 올해 초 방영한 SBS 드라마 '모범택시2'에서 주연으로 활약해 최고시청률 21%를 기록하는 등 인기 고공행진을 잇고 있다. 2011년 영화 '파수꾼'을 통해 청룡영화상, 대종상영화제

tvN '프리한 닥터M'에서 가수 겸 배우 이승기와 배우 이다인이 한국의 부촌(富村) 서울 성북동에 신접살림을 차렸다고 밝혔다. 다만 이 건물이 주거용이 아닌 상업용으로 확인되자, 이승기 측은 "성북동에 거주하고 있다는 방송 내용은 사실무근"이라고 해명했다. '프리한 닥터M'은 지난 22일 예고편을 통해 이승기와 이다인이 성북동에 있는 저택에 거주하고 있다고 전했다. 이 저택은 이승기가 2021년 3월 2개 필지의 토지와 함께 총 75억원에 매입한 곳이다. 지하 1층·지상 2층에 대지면적 약 987㎡(298평), 연면적 887.25㎡(268평)다. 주차장만 194.23㎡으로, 차량을 최대 12대까지 주차할 수 있다. 거실 2개, 주방 1개, 방 7개, 욕실 9개로 구성돼 있으며, 엘리베이터도 갖춘 것으로 알려졌다. 머니투데이가 발급받은 부동산 등기부등본에 따르면 이 건물과 토지에 설정된 채권최고액은 66억원이다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 이

배우 하지원이 서울 뚝섬에 있는 빌딩을 100억원에 매입했으나, 임대 수익률이 낮아 큰 손실을 본 것으로 추정된다. 19일 부동산 업계에 따르면 하지원은 2020년 자신이 설립한 법인 해와달엔터테인먼트의 명의로 성수동에 있는 빌딩을 100억원에 매입했다. 이 빌딩은 지하 1층·지상 8층에 대지면적 257.2㎡, 연면적 998.35㎡다. 대지면적 기준 평당 약 1억 3000만원 수준이다. 2020년 준공된 건물로 관리가 우수해 당시 가격이 주변(6000만~7000만)보다 최대 6000만원 비쌌다. 머니투데이가 발급한 부동산 등기부등본에 따르면 이 건물에 설정된 채권최고액은 90억원이다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 대출 금액은 80억원, 매달 이자는 2600만원(연 금리 4% 기준) 수준으로 추산된다. 제2종근린생활시설로 분류된 이 건물은 1층(99.09㎡) 일반음식점, 2~3층(132.34~137.33㎡) 의원, 4~6층(132.34㎡) 사무실

지난해 역대 가장 높은 매매가 130억원을 기록한 아파트의 매수자가 배우 전지현인 것으로 확인됐다. 10일 머니투데이가 발급한 부동산 등기부등본에 따르면 전지현은 지난해 9월 30일 남편과 공동명의로 서울 뚝섬에 있는 아크로서울포레스트 47층 264㎡(80평, 이하 전용면적) 한 호실을 매입했다. 매입가는 130억원으로 신고됐으며, 지난 8일 소유권이전등기를 접수했다. 지분은 전지현이 전지현 13분의 12, 남편 13분의 1이다. 매매대금 130억원 중 전지현 몫이 120억원, 남편이 10억원인 셈이다. 이 집엔 근저당권이 잡혀있지 않아 전액 현금으로 대금을 지불한 것으로 추정된다. 이 집은 아크로서울포레스트(47층 91~273㎡ 280가구) 내 꼭대기층에 있으며 복층으로 구성돼 있다. 공시가는 81억9300만원으로 전국 5위였다. 원소유자는 중견 A 건설업체 B 회장이었다. B 회장은 지난 2017년 분양 당시 60억5650만원에 주택을 매입했는데, 130억원에 매도하며 5년 만

그룹 S.E.S. 출신 가수 바다가 소유한 서울 성동구 송정동 건물이 매입가 대비 3배 가깝게 오른 것으로 전해졌다. 이 건물은 바다가 지난 7일 한 방송에서 공개해 화제를 모은 곳이기도 하다. 8일 부동산 업계에 따르면 바다가 송정동에 보유한 빌딩의 시세는 최소 25억원 이상으로 평가된다. 바다는 2019년 9월 26일 지하 1층·지상 2층에 대지면적 137㎡(41평), 175㎡(53평) 규모인 이 건물을 매입했다. 매입가는 9억원으로, 대지면적 기준 3.3㎡당 2172만원 수준이다. 머니투데이가 발급한 부동산 등기부등본상 바다는 이 건물을 담보로 세 건의 대출을 받았다. 합산 채권 최고액은 6억 9600만원. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 대출받은 금액은 5억 8000만원으로 추산된다. 부동산업계 관계자는 이 건물이 현재 25억원 이상 호가할 것으로 내다봤다. 인근 건물이 지난해 3월과 5월 각각 대지면적 3.3㎡당 6500만원 이상으로 거래

가수 신승훈이 서울 강남구 신사동에 250억원을 호가하는 빌딩 한 채를 소유한 것으로 전해졌다. 부동산 중개법인 '내일은 건물주' 측은 지난 4일 유튜브에 올린 영상에서 신승훈이 신사동에 보유한 빌딩의 시세가 최소 250억원 이상이라고 평가했다. 신승훈은 2005년 도산공원 사거리 인근 이면도로에 있는 2개 필지를 약 37억원에 매입, 지하 2층·지상 6층짜리 건물을 신축했다. 대지면적은 441㎡(약 133평), 연면적은 1746㎡(약 528평)다. 연면적과 건물 형태 등을 고려하면 설계비, 감리비, 공사비는 최대 20억원 이상 들었을 것으로 예상된다. 부동산 등기부등본상 신승훈은 이 빌딩을 담보로 두건의 대출을 받았다. 합산 채권 최고액은 25억 3600만원. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 대출받은 금액은 21억 1300만원으로 추산된다. 공사비를 포함한 실투자금은 35억원 수준이다. '내일은 건물주' 측이 예상한 현재 시가는 약 250억원 이

배우 원빈과 이나영이 서울 강남구 청담동에 300억원을 호가하는 빌딩 한 채를 보유하고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 원빈과 이나영은 2018년 2월 지상 5층·지하 2층에 대지면적 715.1㎡(약 216평), 연면적 2456.19㎡(약 743평) 규모인 이 건물을 매입했다. 매입가는 145억원, 대지면적 기준 3.3㎡당 6703만원 수준이다. 이 빌딩과 58m 떨어진 건물이 같은 해 12월 대지면적 3.3㎡ 9801만원, 연면적 3.3㎡당 1억 3308만원에 거래된 것을 고려하면 매우 저렴하게 매입한 셈이다. 등기부등본상 채권최고액은 120억원이다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 실투자금은 45억원, 대출받은 금액은 100억원으로 추산된다. 이 빌딩은 청담동명품거리, 코엑스 등 편리시설과 인접하다. 특히 이 건물엔 '미쉐린 가이드'로부터 2스타를 받은 음식점이 입점해 있다. 압구정로데오역 수인분당선과 도보로 약 8분 거리에 있는 등 입지 조

그룹 BTS를 제작한 방시혁 하이브 이사회 의장이 미국 로스앤젤레스(LA)에 400억원에 육박하는 단독 주택을 소유한 사실이 뒤늦게 알려졌다. 지난 14일(현지 시간) 부동산 전문매체 더 리얼 딜(therealdeal)과 더트(Dirt)에 따르면 방 의장은 지난해 LA의 대표 부촌 벨에어에 있는 호화 주택을 매입했다. 방 의장이 매입한 이 주택은 남아프리카공화국 출신 코미디언 트레버 노아가 살던 곳이다. 노아는 2021년 2750만달러(한화 366억 4925만원)에 이 집을 매입했지만, 1년 만인 지난해 3월 방 의장에게 매각했다. 매각가는 매입가보다 100만달러 낮은 2640만달러(한화 351억 8328만원)로 알려졌다. 이 집은 벨에어 스트라델라 로드에 있으며, 유명 건축가 마크 리오스가 자신이 거주할 목적으로 직접 설계해 2017년 완공한 곳이다. 그해 건축 디자인 전문 월간지 '아키텍츄럴 다이제스트'가 주목했을 만큼 5성급 호텔 수준의 외관과 인테리어를 자랑한다. 주택은 지

전 야구선수 박찬호가 서울 강남구 신사동에 700억원을 호가하는 빌딩 한 채를 소유한 것으로 전해졌다. 부동산 중개법인 '내일은 건물주' 측은 18일 유튜브에 올린 영상에서 박찬호가 신사동에 보유한 빌딩의 시세가 최소 700억원 이상이라고 평가했다. 이 빌딩은 지하 4층~지상 13층 규모로, 대지면적은 688.2㎡(약 208평), 연면적은 5544.05㎡(약 1677평)다. 등기부등본상 소유주는 피에스그룹(PSG=Park's Sports Group)이다. 피에스그룹은 박찬호의 자산을 관리하는 법인으로 1995년 설립됐다. 박찬호가 지분 100%를 보유한 개인 회사다. 박찬호는 2003년 이 건물을 65억원에 매입해 약 70억원을 들여 신축한 것으로 알려졌다. 이 빌딩은 도산대로와 논현로를 끼고 있어 코너 건물로 입지가 뛰어나다는 평가를 받는다. 지상 1~2층에는 수입차 매장이, 나머지 층에는 수입차협회, 투자사 등이 들어서 있다. '내일은 건물주' 측이 예상한 현재 시가는 약 70