'절세급매 종료' 무섭게 오른다…다주택자 양도세 중과 후 시장 상황[부릿지TALK](with.김학렬 스마트튜브 연구소장)

다주택자 양도소득세 중과 유예가 지난 5월 9일 종료되면서 서울·수도권 부동산 시장이 다시 변곡점에 섰습니다. 유예 종료 전 거래가 늘며 급매물이 소화됐지만 이후 매물이 줄어드는 흐름을 보이면서 실수요자들의 고민도 커지고 있는데요. 지금 집을 사야 할지, 15억원 이하 중저가 아파트 상승세는 이어질지, 전월세 불안은 어떻게 전개될지, 부릿지가 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장과 짚어봤습니다~!

[타임라인]
00:00 하이라이트
00:43 인트로 및 김학렬(빠숑) 소장 소개
01:17 현재 시장에선 어떤 부분을 중점적으로 봐야하나
02:02 서울 및 수도권 시장 분위기는?
03:46 양도세 중과 재개가 '매물 잠김'을 만들 가능성?
05:42 지역별, 가격대별 흐름은 각각 어떤 양상을 보일까?
09:07 정부의 비거주 1주택자 실거주 의무 유예 방안
12:33 지난 정부들의 다주택자 양도세, 현 시장과 차별점은?
13:30 시장이 가장 민감하게 반응할 대책은 무엇인가?

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