"더 센 하락 대비하세요" 단기 반등의 위험성, 데이터가 '영끌족'에 전하는 경고[김기원의 쇼미더데이터!]

지난달 지표에 따르면 강남, 송파 잠실, 노원 일대 집값이 소폭 반등해 시장이 들썩였습니다. 매도자들은 호가를 올렸고 매수자들은 추격 매수를 하느냐를 놓고 갈팡질팡하는데요. 김기원 리치고(데이터노우즈) 대표는 “대세 하락장에서 단기 반등 후 큰 폭으로 하락할 가능성이 높으니 조심해야 한다”고 경고했습니다. 부동산 시장의 복잡한 실정을 김기원 대표와 함께 데이터로 정리했습니다.

*5월 17일 진행한 인터뷰입니다.

[타임라인]
00:00 하이라이트
00:57 "작년 하락보다 더 크고 더 쎈 하락장 온다"
05:38 통화량 대비 아파트 버블 Index
07:24 '부동산 버핏 지수'로 보는 서울 아파트
09:04 24년 모아도 못 사는 집, "떡락하고 제자리 찾는다"
13:59 현재 아파트 전세 상황은?

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