[부릿지TALK]"10월27일 이후 서울 집 사면 무조건 자금조달계획서 낸다"①

#자금조달계획서 #자조서
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★Q. 어떻게 달라지나?(01:33)
★Q. 자금조달계획서 제출 후 상황이 바뀌어서 제출한 내용과 달라져도 되나요?(03:02)

Q. 분양 계약 잔금 때 기존 토지 매각대금을 활용하려 해요. 토지는 가족공동 명의고 언제 팔릴지 모르는데요. 증여로 해야 하나요? 정확한 가격을 토지 매각대금을 꼭 적어야 하나요?(04:15)

Q. 부동산 취득액이 5억원 인데요. 자기자금 2억5000만원, 대출 2억5000만원으로 기재하려 해요. 취득세랑 이사비용에서 대출을 더 받고 싶은데요. (자금조달계획서를 작성할 때) 대출 2억5000만원에 맞춰야 하는 건가요?(05:03)

Q. 자금 조달계획서는 청약에 당첨됐을 때도 필요한가요?(05:35)

Q. 가상화폐로 번 돈은 어디다, 어떻게 써야 하나요?(05:58)

Q 현재 외벌이 상태로 모아놓은 돈이 아내 명의 통장이 있습니다. 부부 간 증여로 체크해야 하는지 아니면 자금조달 계획서를 두 장으로 나누어 써야 하나요?(06:55)

Q. 부부 공동명의로 아파트를 매수하려 합니다. 남편 이름으로 있는 기존 주택을 팔고 대출을 받은 건데요. 주택처분 금액과 대출을 어떻게 나눠 적는 게 좋을까요?(07:25)

★★Q. 매입을 위한 신용대출이 원칙상 금지된 거로 알고 있습니다. LTV 초과로 신용대출을 받아서 자금조달계획서에 신용대출이로 적어도 되나요?(09:09)

Q. 분양을 받아 잔금 때 신용대출을 할 예정인데요. 잔금대출 예상액에 대한 증빙서류는 무엇을 제출해야 하나요?(11:13)

★★Q. 신용대출을 받아 통장에 입금해 놓았으면 대출인가요? 예금인가요?(11:34)

★★Q.기존 부동산 처분대금과 신용대출로 자금 조달 계획서를 작성할 예정인데요. 기존 부동산 취득할 때 원천을 세무당국에서 깊게 조사하나요?(12:01)