머니투데이

정부가 서울 인접 지역에 약 10만4000가구 규모의 신규택지 공급계획을 구체화했지만 단기적인 집값 안정 효과는 제한적일 것이란 전망이 나온다. 서울과 가까운 지역에 대규모 공급 물량을 확보한 점은 긍정적이지만 실제 입주까지 상당한 시간이 걸리는 만큼 토지보상과 교통망 확충 등 사업 지연 요인을 해소하는 것이 관건이라는 분석이다. 국토교통부는 지난 8·13 주택 신속 공급방안의 후속 조치로 수도권 신규택지 후보지 6곳에 7만6700가구를 공급한다고 29일 밝혔다. 앞서 발표한 3곳 2만7200가구를 포함하면 총 10만3900가구 규모다. 이번에 발표한 후보지는 △김포아라 3만7000가구 △구리건원 1만4600가구 △하남미사 K-컬처 1만2000가구 △하남감일2 6500가구 △고양대곡지식융합 확장 4000가구 △의정부다락원 2600가구 등이다. 모두 서울 경계에서 약 5㎞ 이내에 위치한 개발제한구역(그린벨트) 등으로 정부는 2030년까지 착공을 추진할 계획이다. 부동산시장 전문가들은 서울과 가까운 지역에 대규모 공급 물량을 확보했다는 점에서 의미가 있다고 평가했다.

국토교통부가 '서울로 출퇴근할 수 있는 집'을 앞세워 청년·신혼부부의 주거 불안 달래기에 나섰다. 29일 발표한 수도권 신규택지 6곳, 7만6700가구 공급계획은 서울 경계에서 약 5㎞ 이내의 입지에 지하철 연장사업과 기존 철도망을 연계해 출퇴근 편의를 높이는 데 초점을 맞췄다. 서울에 직장을 둔 실수요자의 주거 선택지를 넓혀 악화된 2030세대의 부동산 민심을 되돌리려는 포석으로 읽힌다. 이번 공급계획에서 교통은 청년층이 새 주거지를 선택할 수 있도록 뒷받침하는 조건이다. 서울에 직장을 둔 청년·신혼부부가 출퇴근 부담을 덜면서 집을 구할 수 있도록 하겠다는 취지다. 서울과 가까운 택지에 철도망을 연결해 기존 직장과 생활권을 유지하면서 거주지를 선택할 수 있도록 하겠다는 구상이다. 전체 공급 물량의 절반 가까이를 차지하는 김포아라 택지지구(3만7000가구)에서 이 같은 정부의 고심이 여실히 드러난다. 김포아라는 서울 강서구와 인접한 입지에 올해 3월 예비타당성조사를 통과한 지하철 5호선 연장사업을 통해 교통여건도 빠르게 개선이 가능하다.

국토교통부가 경기 김포 아라지구를 신규 공공주택지구로 지정하고 3만7000가구를 공급한다. 서울 강서구와 맞닿은 입지로 대규모 주택 공급이 예정된 만큼 교통대책이 관건이다. 국토부는 서울 지하철 5호선 연장사업과 도로망 확충을 속도감 있게 추진해 교통 불편을 줄이겠다는 방침이다. 김포 아라 등 신규택지 6곳의 착공은 2030년, 빠르면 입주는 2033년부터 가능할 전망이다. 또 정부는 서울시와도 추가 주택공급을 위한 실무협의를 이어간다. 홍지선 국토교통부 장관은 29일 정부서울청사에서 열린 주택공급 정례브리핑에서 김포 아라지구 관련 "김포지역 대부분 전체적으로 교통난이 심각하다"면서 "기존에 걸리던 행정절차보다 속도감 있게 진행해 교통난도 우선 해결하도록 검토하고 있다"고 말했다. 다음은 홍 장관 및 국토부 관계자들과의 일문일답. -김포 아라지구에 3만7000가구가 들어선다. 교통 대책은. ▶홍 장관) 김포 아라지구뿐 아니라 김포 지역 전체적으로 교통난이 심각하다. 서울 지하철 5호선 연장사업이 예비타당성조사를 통과했고 현재 경기도에서 기본계획 수립 착수를 준비하고 있다.

홍지선 국토교통부 장관이 "경기 김포 아라 등 수도권 신규택지 후보지 6곳에 총 7만6700가구를 공급하고 2030년 내 착공을 추진하겠다"고 밝혔다. 공공택지 최단기 착공모델을 적용해 사업 추진에 속도를 내겠다는 방침이다. 홍 장관은 29일 정부서울청사에서 열린 제2차 주택공급 정례브리핑에서 "신규택지 후보지는 수도권 6곳이며 모두 서울 경계로부터 5㎞ 이내에 위치해 청년·신혼부부가 선호하는 도심 접근성이 좋은 곳에 총 7만6700호의 주택을 공급할 계획"이라고 말했다. 후보지 가운데 공급 규모가 가장 큰 곳은 김포 아라로 3만7000가구를 공급할 계획이다. 구리 건원에는 1만4600가구, 하남 미사 K-컬처에는 1만2000가구, 하남 감일2에는 6500가구, 고양 대곡 지식융합에는 4000가구, 의정부 다락원에는 2600가구를 각각 공급한다. 홍 장관은 김포 아라에 대해 "해당 지역을 일자리와 주거 기능이 유기적으로 연계된 자족형 생활권이자 김포와 서울을 연결하는 서부권 광역 생활축의 중심지로 조성하겠다"고 밝혔다.

국토교통부가 경기 김포에 3만7000가구 규모의 '김포아라' 지구를 조성하는 등 수도권 신규택지 6곳에 총 7만6700가구를 공급한다. 이번에 새로 선정된 후보지는 김포·구리·하남·의정부·고양 등 경기 5개 시에 걸쳐 있다. 정부는 이들 지역에 '공공택지 최단기 착공모델'을 적용해 2030년까지 착공을 추진한다. 국토교통부는 29일 이 같은 내용의 '8·13 주택 신속 공급방안' 후속 신규택지 후보지를 발표했다. 앞서 발표한 서울강서·남양주도심·경기광주역세권2 등 2만7200가구를 합치면 신규택지를 통한 공급 규모는 약 10만4000가구에 달한다. 이번 후보지는 모두 서울 경계에서 약 5㎞ 이내에 위치하는 교통 요충지다. 국토부는 이미 훼손된 탓에 환경적 보전가치가 낮고 난개발이 진행 중이거나 우려되는 그린벨트(개발제한구역)을 중심으로 후보지를 선정했다고 설명했다. 공급 규모가 가장 큰 김포아라는 서울 강서구와 인접한 한강변에 조성된다. 인근에는 올해 3월 예비타당성조사를 통과한 지하철 5호선 연장사업이 추진되고 있다.