경쟁률 237.53대1 집계
서울 서초구 반포 '래미안 트리니원'의 1순위 청약에 5만5000명이 몰린 것으로 집계됐다. 정부의 10·15 대책 이후 나온 첫 서울 규제지역 분양단지라 청약결과에 관심이 쏠린 가운데 1순위 해당 지역 청약의 전주택형에서 고르게 높은 경쟁률을 보였다.
대출규제로 분양을 받으려면 적어도 20억원가량의 현금이 필요하지만 최대 30억원의 시세차익을 얻을 수 있다는 기대감에 '현금부자'가 대거 청약에 나선 것으로 풀이된다.
12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 1순위 해당 지역 청약에는 230가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만4631건이 접수돼 평균 237.53대1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡B 타입으로 14가구 모집에 7440건이 몰려 531.43대1을 기록했다.
서울과 경기권 12곳을 규제지역으로 묶은 10·15 부동산대책 이후 규제지역에서 처음 나온 분양단지다. 분양가는 전용 59㎡ 18억4900만~21억3100만원, 전용 84㎡의 경우 26억3700만~27억4900만원이며 옵션과 세금을 고려하면 실제 소요비용은 더 늘어날 전망이다. 인근 주요 단지와 비교하면 20억~30억원 이상의 시세차익이 예상된다.
분양업계 관계자는 "반포 '래미안 트리니원'은 국내 최고수준의 입지와 뛰어난 상품성, 주변 대비 합리적인 분양가로 청약자가 몰릴 것"이라며 "분양가에서 2억원을 제외한 나머지 금액을 10개월 안에 마련해야 하는 만큼 자금동원력에 대한 철저한 확인이 필요하다"고 말했다.
